Kas ir pirmais stāvs?

Bieži viņi pasūta mājas celtniecību ar pagrabu vai pagrabstāvu, ne visai skaidri iedomājoties, kāds ir pagrabstāvs un faktiski pagrabstāvs. Šajā ziņā nekas nav pārsteidzošs, jo šo telpu apzīmējums ir aptuveni vienāds, tas nav nekas, ka pagrabstāvu sauc par pusstāvu. Un tomēr vēlams daudz skaidrāk iedomāties pagraba īpašības, tas palīdzēs to pareizi pielāgot dažādām funkcijām. Un vienkāršs pagraba, kā arī pagraba izvietojums var būt lētākais veids, kā palielināt mājas dzīves telpu.

Pirmais stāvs un pagrabs - kāda ir atšķirība

Gan pagrabstāvā, gan pagrabstāvā ir telpas, kas daļēji vai pilnībā apraktas zemē. Tātad, kā tas atšķiras no otra? Atšķirība starp tām ir tehnoloģiska un atrodas tā dziļumā, kādā tie ir iegremdēti:

  • pagrabstāvs ir padziļinājies zem zemes platības plānošanas līmeņa mazāk nekā pusē;
  • pagrabs ir mazāks par šo zīmi vairāk nekā pusei vai pilna.

Jāpatur prātā, ka abas istabas var veikt dažādas funkcijas - ja griesti ir mazāki par 180 cm, tad tas ir tehnisks pazemes, neatkarīgi no dziļuma līmeņa. Pie augstākiem griestiem tos var klasificēt kā dzīvojamās telpas.

Sporta zāle pagrabstāvā

Mazos zemes gabalos pagraba / pagraba pagrabs ļauj izveidot papildus nepieciešamās telpas, nepalielinot kopējo ēkas platību.

Pagraba pagrabs

Apskatot definīciju, kas tas ir - pagrabā, ir vērts izskaidrot tās iezīmes. Tas palīdzēs labāk pielāgot telpu jauniem uzdevumiem (vai neesat viņam tukšs?). Adaptācijas izmaksas un ar to saistīto nepieciešamo darbu skaits lielā mērā ir atkarīgs no ēkas strukturālo elementu tehniskā stāvokļa, kā arī no jaunām funkcijām, kuras plānots nodot pagrabstāvā.

Minimālā programma

Pagrabstāvā vai pirmajā stāvā visvieglāk ir izmantot telpas, kas nenodrošina pastāvīgu cilvēku uzturēšanos, tas ir, var būt solārijs, sauna, mājas trenažieru zāle, darbnīca, garāža utt. Šajā gadījumā jums nebūs jāuztraucas par daudziem stingriem ieteikumiem par telpu lielumu, to papildu dienasgaismas apgaismojumu, apkuri, ārējo sienu siltumizolāciju un tamlīdzīgi.

Saskaņā ar noteikumiem cilvēki var palikt līdz 4 stundām dienā pagaidu uzturēšanās telpās.

Maksimālā programma

Šis pagraba izvietojums zem guļamistabas, atpūtas telpas un studijas. Tad spēkā ir tādi paši noteikumi kā dzīvojamās mājas celtniecībā. Tas nozīmē, ka, piemēram, telpu augstums nedrīkst būt mazāks par 250 cm, koridoru platums nav mazāks par 120 cm, kāpņu pakāpienu augstums nedrīkst pārsniegt 19 cm un to platums ir vismaz 25 cm, dienasgaismas klātbūtne utt. Parastos pagrabos ir iespējama arī visu šo prasību izpilde, taču var būt nepieciešams pārveidot vai mainīt ēkas strukturālos elementus un augstās finansiālās izmaksas.

Kādas problēmas ir jāatrisina?

Vairākiem faktoriem ir izšķiroša ietekme uz pagraba vai pagraba izvietojuma izmaksām un sarežģītību.

Augsts mitrums

Mitrums pagrabā ir ļoti bieži parādība, tomēr nevajadzētu no tā baidīties, jums tikai jānovērš mitruma iespiešanās iespēja jau no paša sākuma. Parasti to var panākt, veicot augstas kvalitātes hidroizolāciju, ieskaitot grīdas hidroizolāciju.

Daudz sliktāka situācija, kad vēlāk uz sienām parādās pelējums vai sēne. Tas norāda uz nepietiekamu telpu ventilāciju, kā arī no ārējo sienu vaļīgas vai bojātas hidroizolācijas un to nepietiekamās siltumizolācijas. Nepilnību novēršanai nepieciešamais darba apjoms un izmaksas ir diezgan augstas.

Siltuma un hidroizolācijas pagrabs

Gruntsūdens līmenis un augsnes tips, uz kura tiek būvēta ēka, ir cieši saistīti arī ar sienu un grīdas mitruma stāvokli pagrabā. Ja smilšainās augsnes un gruntsūdeņi atrodas zem pagraba / pagraba, tās parasti ir sausas. Tas nozīmē, ka pat nopietns modernizācijas darbs (piemēram, pagraba pagrabā), visticamāk, nebūs pārāk apgrūtinošs un dārgs. Jo īpaši, kad galvenie būvdarbi tiks veikti vasarā.

Situācija ir daudz sliktāka, ja uz vietas ir necaurlaidīgas (māla) augsnes - šajā gadījumā, neskatoties uz zemo gruntsūdeņu līmeni, pagrabie var būt ļoti mitri. Iemesls tam ir ūdens, kas nokļūst pa augsni un ko savāc pie pagraba sienām (bijušās bedrītes teritorijā). Šādos laikos ir nepieciešams aizplūst, un tas, protams, ietekmē vērtības pieaugumu.

Vissliktākais, ja gruntsūdens ir virs ēkas pamatnes līmeņa. Šajā gadījumā gan pagraba, gan pagraba (jo īpaši) izvietojums ir saistīts ar vairākām grūtībām. Mājam jābūt ar visaugstākās kvalitātes hidroizolāciju, pie tam drenāžas laukumam var būt nepieciešams atsevišķs darbs.

Uz hidroizolācijas ierīces pagraba interesanti un pamatoti aprakstīti video:

Tas ir arī sarežģīta situācija, kad pagrabā esošās sienas ir sausi un drupināti, pieskaroties. Tas nozīmē, ka tos var iznīcināt mitrums un sala, ka to spēks ir kļuvis daudz zemāks nekā paredzēts. Un pēc tam uz izolācijas darbu tiks pievienoti vairāk darbību, kas saistīta ar ēkas atbalsta struktūras nostiprināšanu, kas ir ļoti sarežģīta un dārga.

Apgaismojums

Dienasgaismas pieejamība ir vēl viena atšķirība starp pagrabu un pagrabstāvu. Tas ir īpaši nepieciešams dzīvojamās telpās. Jāpatur prātā, ka loga laukumam jābūt vismaz 1/8 grīdas virsmai un telpās, kas nav paredzētas cilvēku pastāvīgai uzturēšanai, vismaz 1/12. Tas parasti ir daudz vairāk nekā parasti, mazie pagraba logi.

Tie ir paredzēti vairāk, lai uzlabotu ventilāciju, nekā pareizi apgaismot telpas. Atvērumu platums ir ļoti svarīgs. Logi ir vismaz 90 cm (vēlams, 120 cm), tādā gadījumā apgaismojuma stāvoklis būs diezgan labvēlīgs.

Atpūtas telpa pagrabstāvā

Augstums

Pagraba augstums - šis faktors ir ļoti svarīgs, nosakot, kā organizēt papildu telpu. Lielākajā daļā projektu tas ir aptuveni 220 cm, kas ļauj projektēt telpas, kas paredzētas cilvēkiem uz laiku apmesties. Tomēr daudziem ieguldītājiem šis ierobežojums nav šķērslis. Pagraba sienas pagrabstāvā par 30 cm, jūs varat saņemt pagrabstāvu, kas pielāgots dzīves vajadzībām. Augstums ir pietiekams, lai ierīce atrodas dažādu atpūtas telpu vai guļamistabu pagrabā, proti, lai palielinātu dzīvojamo platību.

Siltuma pagrabā

Papildu istabas apkure nav problēma, ja sākotnēji tiek nodrošināta piemērota apkures sistēma (kas parasti notiek ēkas būvniecības laikā). Tomēr, ja tas nebūtu paredzēts, jāpatur prātā, ka temperatūra 5-8 ° C temperatūrā ir pietiekama noliktavās, 12-16 ° C attiecībā uz pagaidu uzturēšanos un 18-22 ° C mājokļos.

Protams, telpu īslaicīga apsildīšana, piemēram, izmantojot pārnēsājamos elektriskos sildītājus, ir pieņemama un rentabla, bet nepārtrauktai palielinātā tilpuma apsildei būs nepieciešamas atbilstošas ​​rezerves apkures sistēmā vai atsevišķa apkures iekārta.

Santehnikas darbi

Pagrabstāvā santehnika un kanalizācija tiek izmantota diezgan bieži. Vannas istaba, tualete vai virtuve ir savienota ar ūdens apgādi un notekūdeņu novadīšanu. Tomēr, ja krāna ūdens piegāde pagrabstāvā un pagrabā, lielākoties, nav nekādu problēmu, tad kanalizācijas papildu sadaļas ieviešana pagrabā var radīt dažas problēmas. Jo, kā zināms, šķidrumi neplūst kalnos un dziļos pagrabos, ir gandrīz drošs, ka ir nepieciešams uzstādīt atbilstošu sūkni, kas palielina visas sistēmas izmaksas.

Elektrība

Ierīces elektriskā sistēma - visbiežāk nav pārāk sarežģīta un dārga. Ar vairāku papildu spuldžu un kontaktu uzstādīšanu gandrīz visi spēs tikt galā. Pat ar iespējamu elektriskās grīdas apsildes ierīkošanu. Ir nepieciešams tikai pārbaudīt, vai tīkla jauda ir pietiekama, lai patērētu enerģiju.

Diezgan bieži tas notiek, ka papildu elektrisko ierīču (krāsnis, krāsnis, gaisa kondicionieri, saldētavas, datori, sildītāji utt.) Skaits ir tik liels, ka ir jāaizstāj visa sistēma. Pirms būvdarbu uzsākšanas to ir labāk ņemt vērā.

Ventilācija

Piemērots ventilācijai telpās, kas aprīkotas pagrabā. Pirmais stāvs nav izņēmums. Pretējā gadījumā sienā īslaicīgi var veidoties sēklis augsta mitruma dēļ, tādēļ ir vēlams nodrošināt svaigā gaisa plūsmu un izplūdes gaisa noņemšanu. Tomēr jāpatur prātā, ka logiem nav pietiekami daudz logu ventiļu, tāpēc ir nepieciešams, lai pagrabstāvā nonāktu izplūdes kanāli, kas ir kopīgi visai mājai. Vislabākie, bet arī visdārgākie risinājumi, protams, ir mehāniskās ventilācijas sistēmas. Tomēr daudzos gadījumos jūs varat iztikt bez tiem. Viss, kas jums jādara, ir sazināties ar pieredzējušu ventilatoru.

Visus iepriekšminētos punktus vislabāk var atrisināt projektēšanas stadijā un būvniecības sākumā, pēc tam jums vairs nevajadzēs izmantot dārgus remontdarbus. Attiecībā uz pagraba iespējamību, tad pagrabs un pagrabs ir lielisks veids, kā palielināt izmantojamo vai dzīves telpu, un tas ir jēga pat ļoti plašās mājās.

Plusi un mīnusi pagrabā privātā būvniecībā

Bieži privātmājās tiek izveidota pagraba telpa. Tas ir pirmais vai pirmais stāvs. Lai gan patiesībā tas ir pagrabs. Darbs ar to būtu jāveic, stingri ievērojot noteiktus kritērijus. Saskaņā ar likumu ir noteikti kritēriji (no 2,5 līdz 3 metriem). Tie attiecas uz šīs telpas augstumu.

Ir arī nodokļi par dzīvojamo platību. Šis jautājums interesē visus, kas iesaistīti viņu mājas plānošanā.

Pagraba telpas trūkumi ir milzīgas izmaksas, sākot no rakšanas caurumiem līdz elektroinstalācijas beigām. Paredzamās izmaksas aprēķina pēc ģeoloģiskā un inženierzinātniskā pētījuma: nosaka augsnes tipu, gruntsūdeņu līmeni. Pastāv situācijas, kad šie faktori kategoriski neļauj izveidot stāvu - tā būvniecība un uzturēšana būs nepamatoti dārgi.

Pagrabstāvu mērķi

Pagrabstāvā privātās ēkās ir vajadzīga laba drenāža, spēcīga hidroaizsardzība un izolācija. Tikai formas pamatu turpinājums nav pietiekams. Neievērojot hidroaizsardzības noteikumus un piemērojot sliktas kvalitātes materiālus darbam, jūs nopietni palielināt noslīkšanas risku.

Parasti pagrabstāvu logi nav apmierināti, tas ir gandrīz neiespējami. Izņēmumi - tālāk esošajā fotoattēlā. Bet pat ja ir logi, pilnvērtīgs dabiskais apgaismojums šeit nedarbojas. Tādēļ tādas telpas kā dzīvojamās un netiek ņemtas vērā. Šeit, kā likums, viņi organizē: sporta objektus, mājas kinoteātrus, saunas utt. Ventilācijas jautājums pagrabā ir īpaši būtisks, kad tiek veidota sporta zāle. Šeit ir jāveic spiediena notekūdeņu novadīšana, ja izveidojat saunas un dušas.

Atpūtas zonu izvietojums pagrabā: biljards, bārs

Parasti tiek parādīts pagraba veidošanas plāns, kad nav iespējams izveidot visas plānotās telpas mājās vai to zona ir maza dažām maģistra idejām. Arī nepieciešamība pēc pagraba ir atkarīga no tā, ka uz vietas ir slīpums ar ievērojamu augstuma starpību. Bet ar atbilstošu būvniecību jūs varat sasniegt labus ietaupījumus un attīstīt darba tempu.

Kā to sakārtot? Pirmkārt, ir bezjēdzīgi nolaupīt dzīvojamo kvadrātveida skaitītāju skaitu. Labāk ir izvēlēties mazas telpas (kā rezultātā var būt līdz 3 stāviem). Bet arī par cokola iecelšanu jābūt pārstāvniecībai. Kas tur būs Spēļu istaba, noliktava, pagrabs, atpūtas telpa vai vieta citam veikalam? Piemēram, noliktavas telpa vai šķūni, kas atsevišķi jābūvē vai jāpiestiprina pie mājas, ir daudz lētāka. Pagrabstāvā vai pagrabā, protams, tiks apsildīts nevis katru gadu, bet lielākā daļa pagrabstāvu īpašnieku ir spiesti veikt pasākumus pret paaugstinātu mitrumu.

Lai labotu vietējo dabisko kataklizmu bedres apakšā, ieteicams apskatīt šo materiālu:

Cokola veidi

  1. Iegremdēts Tas ir visizplatītākais veids. Viņam ir ļoti spēcīga pretestība pret mitrumu. Ūdens ātri atstāj šādu vāciņu.
  2. Runātājs Viņš parasti ir apmierināts, ja mājas sienas konstrukcija ir diezgan plāns.
  3. Tajā pašā līmenī kā pamats. Nevis racionālākais risinājums, jo viņam ir slikta izturība pret mitrumu un tajā pašā laikā tas kļūst par sienas sākumu. Ir nepieciešams nopietni palielināt hidroaizsardzību, un tas ir papildu izdevumi. Ar šo iespēju jūs nevarat uzlabot ēkas izskatu.

Cokola materiāli

Cokols turpina pamatu. Un materiāls tam tiek izmantots vienādi. Ir retos pielietot materiālus, kas izgāja, lai izveidotu sienu konstrukcijas.

Populārākie materiāli bāzei:

Neatkarīgi no izvēles iespējas, darbs vienmēr sākas no aprēķiniem. Īpaši uzmanīgi ir nepieciešams aprēķināt sienu biezumu. Betona grīdas un plātnes parasti veido grīdu. Pamatni var veidot no jau izveidotajām dzelzsbetona plāksnēm. Apšuvumam ir koksnes materiāli.

Ja pagrabs ir daudz augstāks nekā zemes līmenis, tad tur augšējā daļā izveidojiet veselus logus un durvis. Viņiem nevajadzētu iet uz ziemeļiem. Tāpēc rāmi var deformēties, pateicoties stabilai sniega uzkrāšanai.

Sākotnējā skatuves posms ir kāpņu izveidošana pagrabā. Visbiežāk šādas iespējas tiek veidotas:

  1. Klasisks gājiens. Tas ir sakārtots tikai tad, ja tam pietiekoša platība.
  2. Skrūve Tas tiek izveidots, ja bāzes nosacījumi neļauj sakārtot pirmo opciju.

Hidroaizsardzība

Cokolam nepieciešams veikt divpusēju hidroizolāciju. Izolējošie komponenti, kas atrodas virs zemes, nav vajadzīgi.

Visspēcīgākā aizsardzība ir sakārtota tikai tad, ja pamatne ir balstīta uz betona monolītu. Atkal darbs jāveic ļoti augstā kvalitātē, pretējā gadījumā plāksnīte, pateicoties mitrumam, labi neuztur pie sienām. Neaizmirstiet par bāzes augstuma standartiem - 250 cm. Lai to izdarītu, tiek veidota atbilstoša dziļuma bedre.

Projektu izveide

Kā jau minēts, ir ļoti svarīgi noteikt vēlamo sienu biezumu. Tiek ņemts vērā augsnes veids, struktūras atrašanās vieta, augsnes veids un uzvedība. Ja zeme ir droša, tad vāciņa sienas biezums var atbilst citām mājas sienām. Ja ir problēmas ar augsni, to biezums palielinās par 20-30 cm.

Ja ēka ir veidota no koka, tad bāzi var veidot no betona blokiem.

Projektam jāatspoguļo gruntsūdens stāvoklis. Tā kā ir nepieciešama dziļuma bedre - tas nedrīkst sasniegt to līmeni. Augsne tiek pētīta iepriekš, tas nosaka šo ūdeņu dziļumu.

Cenu problēmas

Tos nosaka šādi faktori:

  1. Jūsu dzīvesvietas reģions (klimats, augsne, augsne utt.)
  2. Cenas materiāli jūsu reģionā.
  3. Speciālistu un darbinieku pakalpojumu izmaksas.
  4. Iegūtie pagraba un pamatnes parametri.

Tālāk ir sniegti daži piemēri no cokola izveides izmaksām.

Piemērs 1. Pagraba parametri: 10x10. Pamats ir lente. Tās dziļums - 240 cm, platums - 30 cm, pacēlums virs zemes: 60 cm.

Šeit ir iesaistīti šādi materiāli:

  1. Zemes paraugs - 360 cu. m = 360 tūkstoši rubļu
  2. Gofrēts armatūra, sekcija 0,14 cm. Iesaistīts 5700 m. Pasūtījuma izmaksas ir 205 150 rubļu.
  3. Betons. Izdevumi: 265 900 rubļu.
  4. Veidne, 10 kubikmetri. Izmaksas: 62 000 rub.
  5. Hidroaizsardzība. Bitumena mastika. Pieprasīti 60 000 rubļu. Šis ir iekšējais slānis. Jumta seguma materiāla ārējais slānis maksā apmēram 60 000 rubļu.
  6. Izolācija. Putuplasta. Vienai plāksnei ir biezums - 10 cm, platums - 58 cm, garums - 26 cm. Ir nepieciešamas 10 plāksnes. Pasūtījuma izmaksas ir 32 000 - 35 000 rubļu.
  7. Starpslāņu materiāli (grants un smiltis) + naglas. Izdevumi: 42 000 rubļu.

Rokasgrāmata:

  • Aprēėinam: rulete, zīmulis, līmenis.
  • Uzklāšanai: ķelle, pickaxe.
  • Citi: lāpsta, āmurs, plūksnis.

To kopējās izmaksas ir 30 000 rubļu robežās.

Darbinieku pakalpojumi maksās aptuveni 130-140 tūkstoši rubļu. Tas attiecas uz viņu maksu un izdevumiem par istabu un dēli.

Ja pats veicat darbu, tad ir arī citi numuri. Ieguves nepieciešamā bedre un tās gultas maksās aptuveni 50 000 rubļu.

Piemērs 2. Bāzes parametri 8 x 8 m. Sienas ir izgatavotas no blokiem FBS. Pamats ir plakans, monolīts.

Materiāli:

  1. Ūdensaizsardzība, jumta materiāls.
  2. Izolācija. Penopleksa. Biezums - 5 cm.
  3. Mainīt māju Parametri 2,5x5 m.

Instrumentu saraksts ir gandrīz vienāds. Tas prasīs arī izmaksas par darbu, nomas aprīkojumu, materiālu piegādi.

Kumulatīvā cena visiem norādītajiem - aptuveni 1000 000 rubļu.

Kad pagrabs ir uzbūvēts zemas gruntsūdens stāvokļa apstākļos, izmaksas ievērojami palielinās. Mums būs jāizveido ļoti spēcīgs pamats. Parasti šādos gadījumos tie veido pāļu pamatu un pamatu uz tā. Pirmajā piemērā norādītās izmaksas var pieaugt aptuveni 1,5-2 reizes.

Protams, uz pagraba celtniecību var saglabāt. Galvenais ir to darīt, neupurējot kvalitāti. Īpaši tas nav nepieciešams ietaupīt uz betona un hidrauliskās aizsardzības, kā arī sildītājiem. Labāk ir izveidot mazāku parametru bāzi, bet gan uzticamu un ar spēcīgu pamatu.

Tāpat neiegādājieties augsta līmeņa darba ņēmējus. Ja jūs pats nevarat veikt kvalitatīvu darbu vai jums nav laika, tad labāk ir uzticēt šo jautājumu speciālistiem ar īpašībām. Šodien ir diezgan populārs, lai pasūtītu "pabeigti" bāzi. Cenu diapazons šeit ir ļoti plašs. Daudz kas ir atkarīgs no uzņēmuma iecerētās bāzes parametriem, ģeoloģiskiem faktoriem, materiālu un pakalpojumu cenām. Turklāt tiek piedāvāti daži "gatavas pamats" piemēri, ņemot vērā dažādus parametrus un faktorus.

Pirmā stāva foruma dalībnieku jautājumi un speciālistu atbildes

Jebkurā sarežģītajā jautājumā galvenais ir pareizais sākums, un mūsu speciālisti palīdzēs jums uzzināt visus pagraba grīdas konstrukcijas noslēpumus un iezīmes!

Mēs uzskatām, ka katrs no FORUMHOUSE lietotājiem redz savu māju citādā veidā. Kāds vēlas akmens kotedžu, bet kādam patīk koka vasarnīca. Bet neatkarīgi no materiāla, no kura jūsu mājā tiks uzcelta, parasti ikviena mājokļa priekšplānā tiek novietota komforta, kas tajā dzīvo, un funkcionalitāte. Un pagrabstāvs jebkurā mājā ir gan ērts, gan ļoti praktisks.

Pirmā stāva ierīce privātmājā

Ja jūs vēlaties veidot privātmāju ar pagrabu, bet nezināt, kur sākt, tad no šī raksta jūs mācīsities:

  • Kādi ir pagrabu veidi un kāds ir ieguvums no to izmantošanas;
  • No kuriem materiāliem to var būvēt;
  • Kur būvniecība sākas;
  • Par kādām augsnēm vislabāk to veidot;
  • Konstrukcijas īpatnības;
  • Kā ūdensnecaurlaidīga bāze;
  • Darbības īpatnības.

Kas ir pirmais stāvs?

Pirms iepazīties ar pagrabstāvokļa tehniskajām detaļām, ir nepieciešams saprast, kas tas ir un kādas priekšrocības izstrādātājs saņem būvniecības laikā.

Būvniecības konsultants Roman Nikonov:

- Pirmais stāvs ir izmantojama istaba, tas ir, istaba ar pieejamību, kas tiek izmantota cilvēku pagaidu vai pastāvīgai uzturēšanai. Grīdas augstums zem zemes virs apbūves.

Visbiežāk to izmanto tehniskajās, noliktavu un saimniecības telpās, tas ir, visu veidu telpās, izņemot dzīvojamās telpas. To var izmantot arī elektroinstalācijas sakariem ar ērtu piekļuvi remontam un apkopei.

Uzņēmuma celtniecības inženieris Pamatā. RF Andrejs Pashukhin, Maskava.

- Māja ar pagrabstāvu ir daudz labumu tās īpašniekam. Galu galā, papildus papildus telpai, šādas mājas īpašnieks saņem daudzfunkcionālu telpu, kurā varat ievietot:

  • Garāža;
  • Katlu telpa;
  • Sporta zāle;
  • Biljarda istaba;
  • Darbnīca;
  • Sauna.

Tādējādi mēs saņemam tā saukto māju zem mājas. Turklāt, sakarā ar to, ka "inženiertehniskajā komunikācijā" ir paslēptas "apakšnozares", no darba aprīkojuma nav nekādu smaku un trokšņu, kas nodrošina lielāku komforta līmeni galvenajā mājā.

Kā izmantot stāvā

Neskatoties uz to, ka daudzi iedomājies, ka pirmajā stāvā ir liels pagrabs, šai ēkai ir savas iezīmes.

Romāns Nikonovs:

- Pirmajā stāvā, kas nav paredzēts cilvēku uztveršanai, sauc par tehnisko pazemes telpu un tiek izmantots sakaru ierīkošanai un noteiktas pārtikas, kartupeļu u.tml. Uzglabāšanai.

Atkarībā no augstuma tas var būt caurbraukums, pushilta un caurbraukšana. Tehniskā metro grīda ir vienāda vai atrodas zem zemes līmeņa ap ēku.

Ja pagrabstāvā atrodas vairāk nekā divas trešdaļas zem zemes līmeņa, turklāt pagrabstāvā nav dabiska apgaismojuma kā logi, tad to sauc par pagrabu.

Ja šajās telpās temperatūras režīms ir zemāks par +12 - +15 grādiem, un to izmanto, lai uzglabātu pārtiku vai vīnu, tad nosaukumam "pagrabs" tas ir vairāk piemērots.

Pagraba grīdas var izgatavot no šādiem materiāliem:

  • Monolīts betons;
  • Ciets ķieģelis;
  • Gatavie betona elementi (PBS).

Šajā dizainā ietilpst grīdas plāksne un sienas, kas var gan novietot uz plāksnes, gan arī novietot pa perimetru. Pirmajā gadījumā mēs praktiski nodarbojamies ar plāksnes pamatu, kas atrodas padziļinājumā uz pagraba grīdas līmeni.

Šāds risinājums ir attaisnojams lielām ēkām un augsta līmeņa gruntsūdeņiem. Otrajā gadījumā tas ir sloksnes pamatne, un grīdas plātne var būt relatīvi plāns, bet tikai sloksnes pamatne uzņem visu slodzi no mājas kā tā pamatni.

Prakse liecina, ka galīgās izmaksas un izturība būs atkarīga no pamatnes ražošanas metodes izvēles.

Andrejs Pashukins:

- Monolītā pagraba priekšrocības ir stiprība un labākās hidroizolācijas īpašības. Priekšrokas priekšmetu pagrabā - tas ir mazāk izmaksās salīdzinājumā ar monolītu un tā konstrukcijas vienkāršību.

Romāns Nikonovs:

- Izvēloties iežogoto betona elementu pagrabā, jums vajadzētu zināt, ka dažreiz ar mazu slodzi no ēkas - ja šāds pagrabskats ir uzcelts zem gaismas rāmja vai stieņa formas māju, FBS bloku klājums var deformēties zem salaušanas spēku ietekmes.

Augsnes veida konstrukcijas pamatnes atkarība

Kā zināms, fonda celtniecība sākas ar augsnes izpēti. Īpaši svarīgi ir ņemt vērā šo brīdi, veidojot pagrabstāvu. Galu galā jebkura kļūda, kas jau veikta šajā posmā, var būtiski palielināt visu būvniecības budžeta izmaksas.

Andrejs Pashukins:

- Darba izmaksas pagrabstāvā celtniecībā tieši atkarīgas no augsnes veida. Jo labāka ir ģeoloģija, jo vieglāk un lētāk ir pamats celtniecībai.

Apsveriet vairākus augsnes veidus:

Ierīce atrodas māla pamatnē, augsnē augsnē un ar augstu GWL.

Romāns Nikonovs:

- Novietojot pagrabstāvu augsnē, obligāti jāaizsargā pagrabā esošās sienas no horizontālajiem saldēšanas spēkiem un no nevienmērīga augsnes spiediena uz sienām. To panāk, organizējot smilšu spilvenu ap sienu perimetru, parasti piepildot bedrītes sinusus ar netīru augsni - rupjas smiltis, smiltis un grants smiltis vai vidēja smilts.

Ar augstu gruntsūdeņu līmeni, kā arī ūdensvadiem - ūdeni, kas rodas no lietus vai kūstoša sniega, visa pamatnes kontūra ir jāaizsargā ar hidroizolācijas materiāliem.

Ja GWL ir lielāks par zoli tikai par 0,5 metriem vai vairāk, ieteicams papildus aizsargāt hidroizolāciju no bojājumiem ar plakanām azbestu cementa loksnēm vai ķieģeļu spiediena sienām.

Efektīvs aizsardzības līdzeklis ir rezervuāra un sienu kanalizācijas ierīce.

Uzņēmuma BAUBILD vadītājs Aleksandrs Zemskovs:

- Celtniecības pamatne grūti zemē ar augstu GWL rezultātā ievērojami palielinās būvniecības izmaksas. Tikai drenāžas un hidroizolācijas izmaksas var segt pagrabā esošās strukturālās daļas izmaksas.

Ideāli apstākļi pagrabstāvu būvniecībai ir smilšainas augsnes ar zemu gruntsūdens līmeni. Šajos apstākļos ir nepieciešama minimāla hidroizolācija, un nav nepieciešams drenāžas, kā arī ar šādiem nosacījumiem varat aizpildīt.

Andrejs Pashukins:

- Jāatceras, ka ne katra augsne ir piemērota aizpildīšanai. Un šeit nepieciešama individuāla pieeja.

Romāns Nikonovs:

- Aizpildīšanai var izmantot tikai augsni, kurai nav augšanas īpašību.

Pirmajā stāvā ierīce uz kūdras, purvaina augsnes, ar ūdeni piesātinātu smilšu.

Uz šiem augsnes mitruma satura variantiem ir pieļaujama tikai cēzona formas vāciņš - tas ir, pilnīgi ūdensnecaurlaidīga konstrukcija.

Šādu augšņu grunts grīdas ierīcei raksturīga lielāka sarežģītība un augstās ražošanas izmaksas, kā rezultātā tiek nepamatoti palielinātas būvniecības kopējās izmaksas.

Ierīce pagrabstāvā smilšainās augsnēs, suspensēs, akmeņainā augsnē.

Tie ir gandrīz ideāls pamats pagraba ierīcei (ar zemu GWL). Kas ļauj atteikt drenāžas ierīci.

Būves pagrabstāvā

Jebkurš pieredzējis izstrādātājs zina, ka, veidojot pamatu, vispirms ir nepieciešams pavadīt laiku un sagatavot vietni. Un pareizais sākums ir puse cīņas. Lūk, kas jums ir jāpievērš uzmanība, sagatavojot vietni pagraba izbūvei:

Andrejs Pashukins:

- Vispirms ir nepieciešams aizsargāt būvlaukumu, organizēt mājsaimniecības pilsētu, elektrību, tehnisko ūdeni un piekļuves ceļus. Un arī pārliecinieties, ka darba jomā nav esošu komunikāciju.

Aleksandrs Zemskovs:

- Tā kā pagraba celtniecība prasa lielu zemes darbu apjomu, rakšanas rakšana ir racionālāka pilna riteņu ekskavatora izmantošana ar spaini, kas ir tuvu 1 kubikmetriem. Pat rakšanas stadijā bedrē, jums ir jādomā par to, kur novietot augsni no ēkas vietas. Un kopš tā laika parasti tas ir ļoti liels skaits, tad vispiemērotākais ir rakšana un augsnes noņemšana. Ekskavators raka un nekavējoties iekrauj pašizgāzēju.

Daudzi neatkarīgie izstrādātāji veic vienu kļūdu un izrauj "dump", atstājot problēmu ar augsni vēlāk. Bet tad, kad māja jau ir uzbūvēta, ir grūti noņemt augsni, jo ir grūti vadīt mašīnu uz vietas, un, lai ielādētu augsni, atkal ir nepieciešams pasūtīt ekskavatoru.

Andrejs Pashukins:

- Jau jau bedres attīstības stadijā ir jānodrošina bedre, kurā būtu savākts ūdens un no kura būtu ērti to nosūknēt. Arī grāvja ierīcē ir svarīgi pareizi izpildīt nogāzes, kuras tās nesadrauca un nesarežģīja būvniecību.

Rakšanas bedre parasti ir 1-1,5 metrus platāka nekā pagrabstāvā - tas ir nepieciešams hidroizolācijai un drenāžai, un pagrabam jābūt aizpildītam ar neplodinošu zemi.

Aleksandrs Zemskovs:

- Lai uzceltu privātmāju ar pagrabu, ir jāpievērš uzmanība tam, ka pagrabstāvā esošo pamatni parasti iedala trijās daļās:

Andrejs Pashukins:

- Pēc konstrukcijas pagraba grīdas ir divu veidu: "stikls" un "kārba".

  • "Stikls" - izgatavots no monolītā dzelzsbetona. Pamatplāksne un sienas tiek veidotas, un pagraba grīdas pārklājums ir vēl viens materiāls - baļķi, saliekamās grīdas uc
  • "Bokss" - izgatavots no monolītā dzelzsbetona. Lietie kopā - pamata plāksne, sienas un pagraba griesti.

"Kastē" ir lielāka nesošā jauda.

Lasiet FORUMHOUSE par to, ko mūsu dalībnieki domā par to, vai ir lietderīgi izveidot sienu plākšņu (paneļu) zemes pagrabu.

Hidroizolācijas pagrabs

Drenāžas nozīme ir samazināt gruntsūdeni zem pagraba pagrabā esoša pagrabā un novērst vai samazināt to iekļūšanu pagrabā. Galvenā drenāžas noslodze rodas pavasara plūdu laikā.

Drenāža ir dabiska - pateicoties vietas atvieglošanai un piespiedu iedarbībai - ar izsūknēšanas sūkņu palīdzību.

Romāns Nikonovs:

- Veicot celtniecības darbus, ir svarīgi novērst iegremdēšanas apakšas uzsūkšanos, it īpaši, ja tā sastāv no māla augsnēm. Tāpēc pa bedrītes perimetru tiek veikta drenāžas sistēma ar ūdens sūknēšanas procesu vai samazināts būvniecības ūdens daudzums - praksē tiek izmantots drenāžas pa perimetru vai adatu filtri.

Tādējādi, novadot ūdeni no vietas, mēs samazinātu nevēlamu procesu, piemēram, palaišanu salnos, un, lai samazinātu salu iespiešanās dziļumu, ir nepieciešams uzsildīt pamatni, ekspingētā polistirola putu loksnēs rakt pa perimetru.

Andrejs Pashukins:

- EPPS biezums nedzīvojamās telpās 50 mm 100 mm dzīvojamajiem dzīvokļiem. Bet es iesaku biezumu 150 mm.

Pamatnes hidroizolācijas sistēmas izvēle sākas jūsu nākamās mājas projektēšanas stadijā.

Eksperte TehnoNIKOL korporācija Andrejs Zubtsovs.

- Pagraba hidroizolācija ir ne tikai betona pārklājums ar bitumenu divos slāņos. Tas ir virkne pasākumu, kuru mērķis ir novērst ūdens iekļūšanu telpā.

Šīs sistēmas elementi var būt:

  • Betona vai dzelzsbetona pagrabstāvs;
  • Hidroizolācijas membrāna;
  • Pamats drenāžas.

Betons pats par sevi ir diezgan labs hidroizolācijas materiāls.

Un, lai betons labi izrāda savas hidroizolācijas īpašības, ir jāievēro daži vienkārši noteikumi.

  • Pagraba konstrukcijai nevajadzētu pieļaut plaisu veidošanos, ja tā iedarbojas uz slodzi;
  • Visu betona tilpumu liešana jāveic bez tehnoloģiskiem savienojumiem.

Pirmais stāvs, kas izgatavots no FBS bez papildu aizsardzības, iet ūdenī. Galu galā jebkuras komandas konstrukcijas vājākais punkts ir tās vīles.

  • Ja parādās tehnoloģiskās šuves, ir obligāti jāveic pasākumi to aizzīmogošanai;
  • Darba vārsti jāuzstāda stingrā saskaņā ar projektu;
  • Nepieciešama rūpīga betona betona vibrācija vai pašblīvējoša betona izmantošana.

Romāns Nikonovs:

- Lietojot pagrabstāvu - vispirms ir nepieciešams, lai uzraudzītu telpas mitrumu un noplūdi. Pretējā gadījumā uz virsmas veidojas pelējums, parādīsies mitrums un sāksies paātrināta konstrukciju iznīcināšana.

Pagraba telpām jābūt labi vēdinātām - ar ventilācijas sistēmu vai regulāras ventilācijas palīdzību. Jums vajadzētu arī apskatīt drenāžas sistēmu stāvokli, aklas jomas un drenāžas no jumta.

Drenāža prasa periodisku mazgāšanu, un drenāžas un aklo zonu, kas neļauj ūdenim nokļūt tieši pie pagraba sienām, jābūt labā stāvoklī.

Tādējādi, pagrabstāvā, pirms celtniecības sākuma, ir jāņem vērā virkne faktoru, kas ietekmē būvniecības drošumu, izturību un izmaksas, un pagrabs pati par sevi jāuzskata par ilgtermiņa ieguldījumu, lai palielinātu jūsu mājas komfortu un funkcionalitāti.

FORUMHOUSE lietotāji var uzzināt mūsu portālā visu informāciju par fondiem. Iepazīstieties ar detalizētu un skaidru stāstu par mūsu forumchanin par monolīta pagrabā. Piedalieties karstā diskusijā par pamatslāņa rakšanu. Skatiet mūsu video par darba stadijām, kas saistītas ar problemāžas pagraba maiņu.

Kas atrodas dzīvojamās ēkas pagrabā

Pagraba interjers

Telpu, kas atrodas pirmajā stāvā, var izmantot kā jūsu mājas dzīvojamo telpu turpinājumu. Bet tajā pašā laikā ir jāievēro vairākas svarīgas prasības, lai saglabātu to ērtībai visiem iedzīvotājiem. Kad visi dzīves atbalsta noteikumi ir izpildīti, jūs varat padomāt par to, ko ievietot pagrabā.

Komforta noteikumi

Padoms. Lēmums par pagrabstāvu aprīkošanu ir jāpieņem mājas projektēšanas stadijā, īpašām telpām.

Tas ļaus jums veikt īpašas aktivitātes mājas celtniecībā:

  • Novietojiet pagrabstāvu vēlamajā dziļumā.
  • Veiciet pamatīgu betonēšanas un pamatnes nostiprināšanu.
  • Izplatiet zem tā ģeotekstilus, izolāciju un polietilēnu. Tādējādi mājas pazemes daļa būs siltuma un mitruma necaurlaidība, kas kļūs par šķērsli ūdens iekļūšanai ēkā.

Padoms. Ja tiek pieņemts lēmums par esošo pamatni esošo pamatni, to aizsardzība pret mitrumu un izolāciju būtu jāuztic speciālistiem.

Ja istaba atrodas pagrabstāvā, lai tajā izveidotu komfortablu vidi, jums:

  • Veiciet augstas kvalitātes hidroizolāciju un izolāciju.
  • Iekārtojiet ventilāciju telpā. Tas ir saistīts ar to, ka:
  1. Izolējot vāciņu no mitruma, tas pārvēršas par termosa formu.
  2. Pagrabstāvā ir problēmas ar dabīgu ventilāciju, tāpēc ventilatoriem vajadzētu noņemt esošo un ievadīt svaigu gaisu.

Piespiedu ventilācijas ierīkošana

  • Padomājiet par pārējo sakaru sistēmu:
  1. Ūdens ieplūde un kontaktligzdas.
  2. Ierīce ir droša barošanas sistēma.
  3. Apkopojot televīziju.
  4. Tālruņa un interneta nodrošināšana.

Nepieciešamība pēc vāciņa

Ir vairāki iemesli, kas veicina māju celtniecību ar pagrabu.

  • Nespēja novietot visas plānotās telpas virs zemes.
  • Zemes gabala izmērs mājas celtniecībai ir pārāk maza vai šaurs.
  • Zemes gabala klātbūtne ar lielu nogāzi, ar ievērojamām augstuma atšķirībām. Šajā gadījumā atvieglojums būs akcents ainavu dizains, kas ļaus veidot diezgan oriģinālu ēkas, kā foto.

Oriģināla ēka ar pagrabstāvu

Šādai mājai ir augstākas siltumizolācijas īpašības. Kompetentā vienošanās ļauj samazināt izdevumus un atmaksāt tos ātrāk, pateicoties apkures energoresursu ekonomijai.

Pateicoties cokolim, pamatnes slodze ir samazināta, un pati ēka būs uzticamāka. Telpu augstums ir aptuveni 2,5 metri.

Cepures priekšrocības

Mājas pirmais stāvs

Ēkas pagraba telpa ir laba prēmija, ko māja iegūst, ja māja ir pareizi projektēta.

Tās nenoliedzamās priekšrocības:

  • Ērti un efektīvi atrodas pagrabstāvā vai zemesgabala saimniecības telpās.
  • Iespēja novietot uz "nulles" grīdas iekārtām, kas vajadzīgas normālai mājas darbībai, tas var būt, piemēram, gāzes katli.
  • Noderīgas zinātības izmantošana, lai veicinātu mājsaimniecības dzīvi: organizēt pagrabu virtuvē, veļas mazgātuvei.
  • Muižas īpašnieks to iegūst ar stāvu, kas ir lielāks nekā SNiP sniegtais stāvs, kurā teikts, ka nav iespējams uzbūvēt māju ar augstumu, kas lielāks par diviem stāviem ar bēniņu, un pagrabstāvu neņem vērā. Tajā pašā laikā ir iespēja iegūt skaistu trīsstāvu savrupmāju.
  • Pirmajā stāvā var būt vairāk vai mazāk vietas salīdzinājumā ar ēkas pirmo stāvu. Liela platība ļauj jumtiem veidot pamatu ēkas terasei.

Kā izmantot stāvā

Padoms. Neraugoties uz ideju lielo skaitu, šādas telpas izmantošana nevajadzētu noorganizēt telpā, kur tās gulstas, pagrabā, kas nozīmē, ka tajā tiek pavadīts daudz laika. Šeit vajadzētu būt dzīvojamām telpām, kas nav ilgstošas ​​personas uzturēšanās, bet tikai konkrētas funkcijas veikšanai.

Ērti, kad pagrabā ir tādas telpas kā:

  • Pagrabs. Interesants piedāvājums - vīna pagrabs atrodas pirmajā stāvā, kur piemērotā temperatūrā varat organizēt alkoholisko dzērienu bāru.
  • Garāža. Tas ir lielisks risinājums, lai saglabātu teritorijas platību - nav nepieciešams veidot papildu struktūras, un tādējādi samazinās ēkas cenu. Bet tajā pašā laikā mājā var iekļūt nepatīkami un pat kaitīgi ķīmiski smagi no automašīnas. Šo problēmu risina augstas kvalitātes ventilācijas ierīce.
  • Teltsvieta
  • Sporta zāle
  • Biljarda zāle.
  • Atpūtas zona ar bāru un mājas kinozāli.
  • Pirts
  • Baseins.

Kā pagrabstāvu aprīkot, var redzēt šajā rakstā ievietotajā videoklipā.

Atpūtas telpa pagrabstāvā

Atpūtas telpa visai ģimenei

Draudzīgai lielai ģimenei, kuras dalībnieki vēlas kopā pavadīt daudz laika, ir ērti ieņemt pagrabstāvu zem atpūtas zonas. Šeit nav nepieciešami īpaši norādījumi.

Telpās jūs varat:

  • Instalējiet mājas kinozāli, izmantojot spēļu konsoli un citas izklaides ierīces.
  • Novietojiet mīkstu dīvānu un ērtu krēslu.
  • Nogrieziet gaismu, jo šādai telpai nav dienasgaismas.
  • Interjeram nevajadzētu būt pārāk gaišām krāsām. Atpūtas zonā acīm un visu ķermeni vajadzētu atpūsties, un pārāk spilgti nokrāsas radīs pretēju efektu.
  • Mīlas grāmatas lasīšanai, lai iekārtotu mājīgu bibliotēku pagrabstāvā.
  • Bērniem ievietot galdi zīmēšanai, lai iegūtu dizainerus "LEGO", dzelzceļu, mini hokejs.

Tādējādi pagrabstāvā iekārtota telpa būs iecienīta vieta atpūtai visai ģimenei.

Iekšējās apdares elementi

Oriģināls apdare pagrabstāvā

Pagrabstāvā jābūt:

  • Ir pievilcīga un praktiska apdare.
  • Esiet nodrošināti ar labu un regulāru aprūpi, lai tā būtu ērta un mājīga.
  • Lai būtu droša ventilācija, jo augsta mitruma dēļ sienām var parādīties sēklas. Tajā pašā laikā ir nepārtraukti jāuzrauga sistēmas stāvoklis.
  • Nav svarīgi, kur atrodas pagrabs. Tam ir jānodrošina labs apgaismojums. Tās līmenis dabiskās gaismas trūkuma dēļ ir ļoti zems, kas nelabvēlīgi ietekmē cilvēku veselību, tā psihofizioloģisko stāvokli. Mākslīgie gaismas avoti var būt:
  1. Visa veida abažūri.
  2. Iebūvēti griestu lampas.
  3. Gaismas sienas.

Ko novietot pagrabā, ikviens izlemj par sevi. Jūs varat veidot savu istabu pats vai uzaicināt speciālistu dizaineru.

Neaizmirstiet par krāsu un materiālu savietojamību. Ņemot vērā šādus vienkāršus noteikumus, jūs varat padarīt pagrabstāvu savā mājā ne tikai noderīgu, bet arī pievilcīgu un mājīgu.

Saistītie raksti

Neskatoties uz to, ka būvnormatīvi nav novieto pagrabstāvu kā.

Kāds ir lauku mājas īpašnieks var iztikt bez vannas un tuvējā ūdens.

Pagrabstāvā biljarda telpa ir sarežģīts uzdevums.

Pagraba grīda ir tikai puse paaugstināta virs zemes, tāpēc tā.

Dzīvojamā pagrabā: priekšrocības un trūkumi, izmantošanas iespējas, dzīvokļa iezīmes pagrabstāvā

Pagraba kā mājokļa izmantošana ir ļoti racionāls risinājums, kas jau sen ir plaši izplatīts Rietumeiropā un ASV. Nesen šī tendence ir novērota mūsu valstī, tomēr pirms uzsākt pagraba celtniecību vai renovāciju, ir jāapzinās tās priekšrocības un trūkumi, kā arī dažas pazīmes.

Dzīvojamā pagraba telpa

Kas ir pirmais stāvs?

Pirmais solis ir noskaidrot, kas ir pagrabstāvā vai pirmajā stāvā. Fakts ir tāds, ka daudzi cilvēki sajauc viņu ar pagrabu un uzrāda to kā tumšā un mitrā telpā. Tomēr saskaņā ar spēkā esošajiem būvniecības standartiem vismaz puse no tās sienu augstuma atrodas virs zemes.

Attiecībā uz grīdas augstumu tam jābūt vismaz 2,5 metriem. Patiesi, lai izmantotu telpas kā dzīvojamo telpu, šis skaitlis parasti tiek palielināts.

Lauku māja ar dzīvojamo pagrabstāvu

Daudzi izstrādātāji ir ieinteresēti, vai pirmajā stāvā tiek uzskatīts grīdas līmenis? Saskaņā ar SNiP 2.08.02-89, nosakot grīdu skaitu, tiek uzskatītas visas virszemes grīdas, ieskaitot pagrabstāvu, ja tā pārklāšanās augstums ir vismaz divu metru attālumā no zemes zīmes. Tādējādi, ja griestu augstums ir mazāks par diviem metriem, tad bāzi neuzskata par grīdu.

Tomēr jāprecizē, ka joprojām pastāv tāds termins kā "stāvu skaits", ko izmanto kā kritēriju, lai noteiktu nepieciešamību pēc projekta dokumentācijas valsts pārbaudes. Aprēķinot stāvu skaitu, tiek ņemti vērā visi numuri, ieskaitot pat pagrabstāvu.

Pirmā stāva funkcijas

Nopelniem

Tagad pievērsīsimies tuvāk pirmajam stāvam - par un pret.

Sāksim ar saviem nopelniem:

  • Ļauj jums gandrīz dubultot faktisko platību mājā. Ņemot vērā, ka lielākajā daļā gadījumu pamats ir jāuzrauga zem augsnes sasalšanas līmeņa, un pārklāšanās atrodas metru līmenī virs zemes, joprojām ir jāpievieno ļoti maz sienu augstuma, lai iegūtu pilnu grīdu. Tādējādi šāds lēmums ar pareizu pieeju ir ļoti izdevīgs.
  • Siltā pagraba klātbūtne padarīs pirmā stāva grīdas siltāku, un pati istaba ir ērtāka un sausāka.
  • Ēka ar pazemes grīdu izskatās labvēlīgi no arhitektūras viedokļa.
  • Tas ir lielisks risinājums, ja māja atrodas kalna nogāzē.

Pirmā stāva māja kalna nogāzē

Trūkumi

Pagraba priekšrocības ir nozīmīgas. Tomēr, lai pieņemtu pareizo lēmumu, ir nepieciešams iegūt objektīvu informāciju, tostarp skaitļus un iepazīties ar tās trūkumiem.

No daudziem skeptiķiem var dzirdēt, ka šāda mājas celtniecība ir pārāk dārga. Ar to var vienoties tikai daļēji, jo izmaksas lielā mērā ir atkarīgas no dizainera arhitektūras un kvalifikācijas.

Jo īpaši daudzi izstrādātāji pievērš pārlieku lielu uzmanību konstrukcijas stiprībai, kā rezultātā ēkas apakšzemes daļas celtniecības izmaksas ir vienādas ar pārējās kastes iegulšanas izmaksām.

Būvniecības siltumizolācija sienu apakšzemes daļā

Tomēr, ja jūs pasūtāt pareizo projektu, pat ja tā cena ir diezgan augsta, jūs joprojām ietaupīsiet lielu summu, un būvniecība būs rentabla.

Bet, papildus iespējamām augstām izmaksām, dzīvojamajam pamatam ir arī citi trūkumi:

  • Šāda konstrukcija ir diezgan prasīga augsnes hidroģeoloģiskajos apstākļos. Piemēram, ja gruntsūdeņi ir tuvu, tad grīda nevar ievērojami padziļināties, un dažos gadījumos ir nepieciešams pat paaugstināt augsnes līmeni.
  • Lai pagrabstāvu izmantotu kā dzīves telpu, jums ir jāveic vairāki pasākumi, kas padarīs jūsu uzturēšanos to patiesi ērti. Tie galvenokārt ietver izolācijas un hidroizolācijas bāzi.
  • Ir nepieciešams arī veikt apkures sistēmu un elektroinstalāciju. Un dažos gadījumos tas prasīs arī piespiedu ventilāciju. Veicot šo darbu izpildi, instrukcija ir stingri jāievēro, citādi telpa ātri sāks izkausēt.
  • Parasti šādi projekti ietver kāpņu būvi. Turklāt iespēja iziet tieši uz vietu, izņemot gadījumus, kad māja atrodas kalna nogāzē.

Fotoattēlā - dzīvojamā istaba pagrabā

Padoms.
Palielināt celtniecības izmaksu izmaksas, veicot zemestrīces, jo īpaši augsnes eksports.
Lai tos padarītu lētākus, augsne būtu jāšķiro un dārza slāņu izmantošana piemājas laukumā.

Šeit, varbūt, visi priekšrocības un trūkumi pagrabā, zinot, ka jūs varat izlemt - vai sazināties ar tās būvniecību, vai labāk, lai atstātu šo risku.

Biljarda istaba dzīvojamā pagrabā

Istabas izmantošanas iespējas

Pareizi izpildīts pirmais stāvs var tikt pielāgots dažādiem uzdevumiem.

Tālāk mēs apskatām populārākos šīs telpas izmantošanas veidus:

  • Tradicionālā iespēja ir izkārtojums veselības un izklaides centra pazemes telpā. Piemēram, pagrabā esošajai pirtai ir vairākas priekšrocības, jo nav nepieciešams doties ārā, lai to apmeklētu, spētu atrast vajadzīgo aprīkojumu, kā arī aprīkot dušu vai pat baseinu.
  • Atpūtas telpā varat aprīkot biljarda telpu vai kino. Un klāja galds ar krēsliem ļaus organizēt "pulcēšanās" ar draugiem pēc vannas procedūrām.
  • Vingrošanas zāle, kā jūs zināt, aizņem daudz vietas, jo nav iespējams pilnībā iesaistīties sportā krampjos apstākļos. Tāpēc šajā gadījumā nulles grīda būs arī viss.
  • Pagrabstāvā virtuve ļaus organizēt pilnvērtīgu ēdamistabu mājā, jo katrs saimniece sapņo.
  • Arī pagrabstāvā jūs varat aprīkot ietilpīgu un ērtu dzīvojamo istabu, kas ir īpaši svarīgi tiem, kam ir liela ģimene. Tādēļ daudzi māja īpašnieki pielāgo šo istabu šādā veidā.

Guļamistaba pazemes telpā

Pievērsiet uzmanību!
Labākais risinājums nav garāžas izveide dzīvā pagrabstāvā, pat ja tā ir aizsargāta no sienas.
Pirmkārt, tas ir neērti straujās nolaišanās dēļ, īpaši ziemā, un, otrkārt, tas nav videi drošs.

Pagraba dzīvoklis

Ir iespējams aprīkot dzīvokli pirmajā stāvā ne tikai privātmājā, bet arī daudzdzīvokļu ēkās. Īpaši šis risinājums ir populārs jaunās ēkās. Pierādījums tam ir daudz reklāmas ar piedāvājumiem iegādāties šādu dzīvokli.

Tomēr jāpatur prātā, ka dzīvojamo dzīvokli pirmajā stāvā praktiski nevar dekorēt likumīgi. Tā rezultātā jūs nevarēsit reģistrēties šādā mājā.

Dzīvoklis pagrabstāvā

Turklāt ir arī daži citi "pazemes" dzīvokļu trūkumi - tajā nav gāzes, un parasti par to nav iespējams saņemt atļauju, jo dzīvoklis nav pareizi dekorēts. Jums būs jāuzstāda autonoma elektriskā apkure.

Tomēr šādam mājoklim ir dažas priekšrocības, piemēram, atsevišķa ieeja un zemas izmaksas. Parasti ir izdevīgāk nopirkt dzīvokli pirmajā stāvā un zem tā kā tehnisku pagrabu, un pēc tam to pārvērst par dzīvojamo istabu ar savām rokām. Rezultāts būs divstāvu dzīvoklis ar iespēju reģistrēties un citas ērtības.

Secinājums

Kā redzam, dzīvojamā pagraba stāvu pozitīvie aspekti ir daudz vairāk nekā trūkumi, it īpaši, ja runa ir par privātmāju vai māju pilsētā, kur katrs kvadrātmetrs ir vērtīgs.

Tomēr šāds lēmums būs jēga tikai tad, ja pagraba vienošanās ir pareizi pabeigta, kas nozīmē noteiktu būvniecības izmaksu pieaugumu. Papildu informāciju par šo tēmu var iegūt no šī raksta videoklipa.