Pagrabstāvā (pagrabā) telpu interjers

Pat pagrabstāvā izvietotā stadijā daudzi nolemj, ka tie būs katli, katli, gāzes ūdens sildītāji, plaukti lietu, instrumentu vai citu priekšmetu glabāšanai. Tomēr šādu telpu izmantošanas klāsts ir daudz plašāks nekā šķietams no pirmā acu uzmetiena.

Kvalificēta dizainera vadībā privātmājas pagraba interjers var iegūt pilnīgi atšķirīgu izskatu - kļūt par ne tikai parasto mājas daļu, bet arī iespaidīgu māju papildinājumu un izcilību.

Pat ja jums jau ir pasūtīta māja, nekad nav par vēlu pārveidot pagraba interjeru, lai radītu radošu ideju.

Kāds darbs jāveic pirms pagraba (pagraba) telpas izvietojuma

Pirms finiša darbību veikšanas jāveic šādi darbi:

  • Izveidojiet hidroizolācijas sistēmu.

Šādiem mērķiem piemēroti velmēti hidroizolācijas materiāli un speciālie risinājumi. Abas iespējas var apvienot.

Metāla profilu kastē ievietojiet minerālplāksnes vai akmens vates paneli, putu vai putu polistirola. Šajā posmā inženierkomunikāciju un elektrības var veikt kastē.

  • Lai sasildītu, ir svarīgi ne tikai sienas, bet arī grīdas.

Lai to izdarītu, izmantojiet māla vai miziņas putas. Šis process tiek veikts betona grīdas izveidošanas stadijā.

  • Izveidojiet drenāžas ūdeni un mitrumu.

Ieteicams mitruma aizsargājamo pagrabu iebūvēt mājās. Tas ir svarīgs niansējums, jo pagrabstāvos ir augsts mitrums un kaļamā un lietus ūdens kaitējuma risks.

  • Instalējiet ventilācijas sistēmu.

Tas var būt dabisks un piespiedu līdzeklis. Otrais variants šāda veida telpām ir vēlams.

Pagraba vai zemes grīdas ekspluatācijas varianti

Piedāvājam iepazīties ar interesantiem pagraba un pagraba dizaina variantiem.

Atpūtas vieta

Tas ir labs risinājums tiem, kam patīk relaksēties mājās mīļoto cilvēku uzņēmumā. Šāda lēmuma priekšrocība ir tāda, ka dzīvojamās telpās netiks dzirdēts troksnis vai pārtikas vai kaļķakmens smarža.

  • Uz grīdas var likt paklāju ar nelielu napi, lai būtu ērtas kājas.
  • Sienas var tikt apdarinātas vidū ar koka paneļiem, un augšējo daļu var apmesti.
  • Pārklājiet griesti ar korķi un novietojiet koka sijas gar un pa to.
  • Atpūtai paredzētu pagrabu interjers nedrīkst ietvert logus. Tam būs pietiekami daudz mākslīgā apgaismojuma - centrālais un centrālais.
  • Sakārtojiet dīvāna laukumu - daži ādas krēsli un dīvāns, un pie tiem novietojiet koka kafijas galdiņu.
  • Telpas centrā ielieciet biljarda galdu (neaizmirstiet par papildus apgaismojumu).
  • Blakus vienai no sienām veidojas vīna stūra - koka plaukti un plaukti konteineru glabāšanai.

Mājas kino

Šāds privātmājas interjers pagrabstāvā var būt arī bez logiem. Tajā pašā laikā teiksim zemu griestu līmeni.

  • Betona sienas un griesti var nokrāsot patīkamā acu krāsā un paklāja grīdā.
  • Griestos izveidojiet vietas apgaismojumu, kura spilgtumu var noregulēt.
  • Pret ekrānu novietojiet mīkstos dīvānus ar platiem sēdekļiem un dekoratīviem spilveniem.
  • Gar sienu, kur mājas kinozāle, ievieto pjedestālus vai plauktus ar slēgtu tipa krātuvi.
  • Tuvumā dīvāna zonā novietojiet apaļus zema galda ar stikla virsmu un divu platu ādas pūru.

Papildu virtuve

Māja vai lauku mājas pagraba grīdas interjers var būt izvietots kā papildu virtuve. Šāds lēmums ir ieteicams, ja īpašnieki ir iesaistīti saglabāšanā un periodiski saņem lielu viesu skaitu. Tad galvenā virtuve netiks pārslogota ar sadzīves priekšmetiem, dūmiem un smaržām.

  • Sienas un griestus dekorējiet ar koka dēļu klājumu, pārklāta ar caurspīdīgu laku un aizsargājošu impregnēšanu no mitruma.
  • Uzliec keramikas flīzes uz grīdas.
  • Uz griestiem uzstādiet vairākus virtuves lustras.
  • Gar sienu ielieciet daudzveidīgu dabīgā koka virtuves komplektu.
  • Iekārtojiet plauktus pie citas sienas.

Bibliotēka

Mājokļa pagraba interjeru var veikt bibliotēkā. Tas ir labs variants tiem, kas dod priekšroku papīra grāmatām e-grāmatām.

  • Apmetumus griestiem un sienām pasteļtoņos, uz grīdas novietot flīzes, kas ir matainas krāsas formā ar matētu apdari.
  • Apgaismojums do spot (uzstādīts griestu lampās) un galvenais.
  • Sienās novietojiet grāmatu plauktus, kas var būt līdz griestiem.
  • Piesakiet uz sienas dažus attēlus ar saviem iecienītākajiem priekšmetiem.
  • Ielieciet mīkstu un mājīgu krēslu ar augstu muguru, dīvānu un numuru - zemu kafijas galdiņu no koka, kas pārklāta ar tumšo laku, lai jūs varētu baudīt grāmatu lasīšanu komfortablā atmosfērā.

Bērnu rotaļu istaba

Ja spēļu bērnudārzā nav pietiekami daudz vietas, pagrabstāva dizains var būt spēļu telpa.

  • Pieskrūvējiet vai krāsojiet sienas piena un krējuma toņos, uz grīdas novietojiet mīkstu bēšzaļu paklāju.
  • Blakus vienai no sienām, sakārtojiet rotaļlietu vai pils, ja griestu augstums to ļauj, tas var būt vairākos stāvos.
  • Ievietojiet bērnu skapi, kur tiks glabātas rotaļlietas un galda spēles.
  • Vairākas lielas mīkstas rotaļlietas pie sevis papildina iestatījumu.

Sporta zāle

Praktisks risinājums tiem, kuri nevēlas pārpildīt dzīvojamās istabas ar simulatoriem un ar tiem saistītajiem atribūtiem.

  • Vāka sienas ar OSB ar plātnēm un griestiem ar koka sijām.
  • Grīdu var izgatavot bez taras, ja vien tas nav slīdīgs.
  • Ievietojiet vairākus taisnstūra spoguļus uz vienas no sienām, lai jūs varētu tos apskatīt pilnā izaugsmē.
  • Uz pašlīmeņojoša grīdas jūs varat novietot paklāju ar minimālu kaudzi, un tajā ir simulatori, stienīši, hanteles un vingrošanas bumbiņas.

Noderīgi ieteikumi

  • Telpu zem kāpnēm var izmantot, lai gūtu labumu - izgatavot skapi lietu un apavu uzglabāšanai, sporta atribūšu plauktiem uc
  • Ja logi nav, rūpēties par labu mākslīgo gaismu. Vislabāk ir veikt primāro un sekundāro gaismu.
  • Neaizmirstiet par dekoru, kas atdzīvinās un uzsvērs mājas pagraba dizainu - gleznas, akvāriju, figūriņas, suvenīrus.
  • Tā kā istaba patiešām ir tumša, izvēlieties neliela spilgtuma gaismas toņu apdari, tas ir iespējams ar gaišiem plankumiem.
  • Ja ir logi, pakārtu gaismu tills vai žalūzijas uz tiem, tad istaba izskatīsies apdzīvojams.
  • Ja nav logu, varat instalēt nepatiesus logus, uzstādot šķidro kristālu ekrānu tajos, kas atskaņos videoklipu. Iedomājieties, ka atpūsties pagrabstāvā, logā redzēsiet gleznainu jūras krastu, dziļjūras vai kāda cita izvēlēta zemes gabala skaistumu.

Secinājums

Ja esat privātmājas ar pagrabstāvu vai pusstāvu telpu īpašnieks, jūs atradīsiet daudz iespēju pagrabstāvā izvietot māju, it īpaši, ja jūs piesaistīsiet talantīgu dizaineru palīdzību.

TopDom speciālisti palīdzēs jums izvēlēties un īstenot dizaina variantu, kas piemērots jūsu māju pagraba projektēšanai, ņemot vērā jūsu vēlmes un vēlmes.

Mūsu galerijā vairāk nekā 1,5 tūkstoši māju dizaina fotoattēlu - dizaineri ir ieviesuši daudz interesantu ideju un vienmēr ir gatavi uzrādīt jaunradi jaunā projekta īstenošanai.

Mājas pagrabs - piemērotu materiālu izvēle dekorēšanai. 90 jauni dizaina fotoattēli

Mājas pagrabs atrodas starp ēkas pamatu un pirmo stāvu. Pirmkārt, tas ir paredzēts, lai aizsargātu korpusus no mitruma un zemas temperatūras, kas nonāk dzīvojamās telpās. Mēģināsim noskaidrot, kas ir šis dizains, un kā pareizi veikt mājas pagrabu.

Raksta kopsavilkums:

Īpašas funkcijas

Privātmājas pagrabs ir diezgan svarīgs ēkas struktūras elements, tomēr ne visi skaidri saprot tās funkcijas. Šī elementa galvenā funkcija ir atrodama tās nosaukumā. Itāļu valodā "coklis" nozīmē ēkas pamatu vai, citiem vārdiem sakot, uz kura ir uzstādīta ēkas galvenā struktūra.

Tas ir nepieciešams elements jebkurai ēkai, neatkarīgi no tā, vai tas ir ķieģeļu mājas, hozpostroy utt. Privātmājas pagraba būvēšanas pamatprincipi neatšķiras no tās būvēšanas principiem. Pagraba galvenais mērķis ir aizsargāt mājas telpas no vides agresoriem (aukstums, mitrums utt.). Tāpēc šis mājas elements ir izolēts un ūdensizturīgs.

Bāzes savienojums ar citām mājas plaknēm ir jāizolē no agresīvas vides ietekmes. Pateicoties hidroizolācijai un siltumizolācijai, mitrums neiejaucas būvmateriālos un nedod iespēju kondensāta veidošanos telpā. Papildus tam pagrabstāvs pretojas aukstuma iekļūšanai mājā un kalpo kā papildu dekoratīvs elements.

Pateicoties plašam apdares materiālu klāstam celtniecības tirgū, ir daudz iespēju realizēt savas dizaina idejas, piepildot mājas pamatni. Jūs varat iedvesmot, aplūkojot interesantus mājas mājas bāzes dizaina fotoattēlus vai žurnālus.

Starp svarīgām bāzes funkcijām var arī atšķirt:

  • Radīt gaisa spraugu, kas nodrošina mājas pagraba izolāciju.
  • Stabila gaisa cirkulācija, kas nodrošina struktūras ilgu kalpošanas laiku.
  • Nama sienas palielināšana, kas veicina to aizsardzību pret mitrumu un bojājumiem.

Vāciņu veidi

Atkarībā no savienojuma ar ārējo sienu, pagrabā var būt dažāda veida: iegremdēti, izvirzīti vienā plaknē. Pēc ekspertu domām, pēdējā iespēja ir visvairāk neracionāla, jo ar tādu pašu līmeni pagrabā un sienā mitrums viegli iekļūst telpā. Ideāli būtu iespēja zapadayuschey bāzi.

Galvenās iegrimšanas struktūras priekšrocības ir šādas:

  • aizsardzība pret pārslodzi;
  • budžets.

Cokola plāksnes augšējā daļa radīs papildu telpas aizsardzību pret lietus ūdeni. Tas izskatās pievilcīgs. Diemžēl šāda veida būvniecība nav ieteicama ēku būvniecībā ar plānām sienām.

Attiecībā uz izvirzīto pamatu, tad tas tiek darīts, ja tas nozīmē, ka ir runa / apakšstāva klātbūtne. Tikai šī opcija ir piemērota mājām ar plānām sienām. Šī veida vāciņš aizsargā pret mitrumu un zemas temperatūras iespiešanos.

Ja māja norobežota uz sloksnes pamatnes, tad daļa, kas izvirzīta virs zemes, būs pamatne. Mājas kolonnā bāze nozīmē pagrabu starp sienām starp pīlāriem. Citos veidos sauc par vat. Turklāt līdzīga bāze būtiski nostiprina mājas bāzi.

Vāciņa uzstādīšana dažāda veida pamatnēm

Pagraba konstrukcija un iezīmes ir tieši atkarīgas no pamatnes veida. Piemēram, sloksnes pamatnei ir vajadzīga bāze, kurai būs pārvadātāja funkcija. Kolonnu pagrabā pagrabstāvs kalpo kā aizsardzība pret nelabvēlīgiem vides apstākļiem.

Sloksnes pamatne

Šim tipam piemēroti vairāku veidu pagraba struktūras.

  • Monolīts. Līdzīgs cokola veids veido vienotu dizainu ar pamatu.
  • Ķieģelis. Ķieģeļi tiek uzcelti uz pamatnes. Ideāls risinājums mājas no ciršanas.
  • Betons. Šī dizaina pamats ir izgatavots no betona plātnēm, kas ir novietotas uz pamatnes vai kā pamatnes.

Pāļu pamats

Gadījumā, ja ēka tiks uzcelta uz kaudzes pamatnes tipu, pagrabā ir šādas iespējas.

Apturēta pamatne. Viņam, pa ēkas perimetru, ir nepieciešams kastīte, uz kura tiks uzlikta apšuvums. Galvenā priekšrocība ir vienkārša uzstādīšana. Šāds pagrabstāvs var viegli aprīkot savas rokas. Šī opcija nav piemērota, ja mājās vajag siltu māju.

Sienu starp pāļiem. Viņa slēgs metro. Ja pamatne nav pārāk dziļa, tad ap perimetru jāuzstāda lentes pamatne un jāapstrādā ar ķieģeļiem.

Hidroizolācijas pagrabs: ieteikumi

Mājas pagrabā pakļauti mitrums, lietus, kausējošs sniega utt. Rudens materiālos uzkrātais mitrums var pietuvināties citām grīdām un ieiet dzīvojamos rajonos. Sienas traipus parādīsies sienās, fasāde zaudēs savu pievilcību, palielinās sienas siltuma vadītspēja. Lai izvairītos no šādām problēmām, ir nepieciešams uzstādīt kvalitatīvu un drošu hidroizolāciju.

Visvairāk pakļauti šāda veida ietekmei uz vidi ir vietne, kas atrodas trīsdesmit centimetru attālumā no zemes. Citiem vārdiem sakot, barjera augstums nedrīkst būt mazāks par šo skaitli. Ideālā gadījumā aizsargājamais pagraba augstums no mājas svārstās no 70-80 centimetriem.

Ja mājā atrodas pagrabs, ir jāuzstāda divas hidroizolācijas jostas. Tie parasti atrodas pagrabstāvā un pagrabstāvā. Pēdējā ir uzstādīta horizontāla hidroizolācija, kas novērš mitruma palielināšanos ēkas kapilāros.

Par pagrabu ir vairāki veidi hidroizolācijas, bet vispopulārākais: obmazochnaya un līmēšana.

Pirmais sastāv no vairākiem ūdensnecaurlaidīgu pārklājumu slāņiem, kas ietver bitumenu, polimērus, mastiku un dažādus polimēru šķīdumus. Starp pārklājuma hidroizolācijas priekšrocībām ir vienkāršs pielietojums un zemas cenas. Mīnus: slikta sala izturība un nestabilitāte (kalpošanas laiks nepārsniedz piecus gadus).

Hidroizolācijas ielīmēšana sastāv no velmētajām bitumena membrānām līdz pat pieciem milimetriem bieziem (vairākiem slāņiem) un plēvēm.

Plānojot mājas celtniecību, apsveriet nākamās ēkas tehniskās īpašības un vēlamos rezultātus. Iepriekš pētīta materiāls nākotnē palīdzēs rūpīgi veidot ēku ar visām funkcijām.

Privātmājas pagraba dizains +75 fotogrāfijas

Lai sāktu, ir atšķirt pagraba, pagraba un pirmā stāva jēdzienus. Pirmā istaba ir daļa no fonda, tā ir pilnīgi zem zemes un bieži vien ir piemērota komunikāciju izvietošanai. Pirmajā stāvā sauc arī par "pagrabstāvu". Šī ir īpaša istaba, kas balstās uz pamatni un ir tikai daļēji iegremdēta augsnē. Tā bieži ir aprīkota ar garāžām un noliktavām. Pagrabs (grīdas) var kalpot kā atsevišķi veidota konstrukcija vai tieši paša pagrabā. Ziemā tas parasti uzglabā mājsaimniecības aprīkojumu, ražas novākšanu un dārzeņus. Pagrabiem nav logi, dabiskais apgaismojums viņiem neiegūst un augsnes siltumizolācijas īpašības jebkurā gada laikā saglabā tādu pašu temperatūru. Pēc būvniecības tie ir reti pabeigti, tie ir palikuši projekta formā, jo papildus darbs saistīts ar papildu izdevumiem. Daudzās privātmājās pagrabstāvi aizņem iespaidīgu teritoriju, kuras pārveidošana agrāk vai vēlāk ir domāta īpašniekiem. Kā jūs zināt, nekas nav neiespējams, tāpēc mēs sīkāk noskaidrosim, kas ir jādara darbam šīs telpas "mājdzīvē".

Kā padarīt pagrabstāvu ērtu

Ērts pagrabstāvs būs tikai tad, ja visi būvdarbi un apdare tiks veikti saskaņā ar vispārpieņemtajiem standartiem. Tad jums katru gadu nav jādodas uz "mirstīgo" kauju ar pelējumu, ziemā noņemiet salmi no sālītas kārbas un kārtojiet saldētas dārzeņus. Lai telpa kļūtu apdzīvojama, ir nepieciešams pabeigt vairākus darba posmus:

  • Siltumapgādes, ventilācijas sistēmu un elektroinstalācijas vadīšana. Diemžēl nebūs iespējams uzturēties telpā bez baterijām pat vasarā, ja nav tirdzniecības vietu, tehnoloģiju izslēgšana nav izslēgta, un ne viesi, ne īpašnieki nevēlas elpot stagnējošu gaisu;
  • Pabeigt Šajā gadījumā mēs runājam par ļoti izturīgu termisko un hidroizolācijas materiālu izmantošanu, kas palīdzēs samazināt mitruma procentu un stabilizēs temperatūru;
  • Mēbeļu izvēle un telpas apdare.

Ja būvniecības un dekorēšanas laikā netika pieļautas nekādas kļūdas, tad istaba neatšķiras no parastās dzīvojamās istabas mājā.

Plānošana projektēšanas stadijā

Daudzi jautājumi rodas tiem, kas uzcēla: no mājas stāvu skaita līdz nepieciešamībai pagrabstāvā iekārtot. Pēdējie ievērojami palielinās darba izmaksas, taču papildus vieta nekad nebūs lieki ne valstī, ne namiņā. Turklāt pagrabstāvi stiprina pamatu, kas ir īpaši svarīgs tajos reģionos, kur ir pieaugušas seismiskās aktivitātes. Jebkura konstrukcija jāsāk ar augsnes apsekojumu. Vērtība būs tās sastāvs uz vietas un gruntsūdeņu dziļums. Atkarībā no šiem diviem indikatoriem tiek izvēlēts pamatnes veids un attiecīgi pagrabstāvoklis:

Otrais veids ir piemērots dziļam ūdenim un augsnei, nodrošinot ēkas stabilitāti. Monolīta ir nepārtraukta plāksne. To izmanto vairākām monumentālajām būvēm vietās, kur gruntsūdeņu līmenis paceļas virs kritiskā līmeņa - 2 m, un augsne ir brīvs un sastāv galvenokārt no smiltīm. No pagrabona tradicionāli sāk būvniecību. Pirmais, kas rakt bedruni, nolika pamatu, organizē aklu zonu. Pagrabstāvā ir divas galvenās tehnoloģijas:

  • Ar urbuma sagatavošanu;
  • Ar priekšliešanas lentu sienām (dzelzsbetons).

Pieejamība pagrabstāvā

Ieejai pagrabstāvā jābūt arī ēkas projektā. Tās atrašanās vietai ir tikai trīs iespējas:

  • No ielas;
  • No mājām;
  • Kombinēts variants.

Pirmajā gadījumā pagrabstāvu uzskatīs par absolūti neatkarīgu telpu. Bieži vien šāda ieeja ir aprīkota ar pieliektiem, jo ​​tas ir neērti pastāvīgi pārvadāt aprīkojumu darbam dārzā caur dzīvojamām telpām, piesārņojot grīdas ar augsni. Ieeja no mājas nodrošina pastāvīgu piekļuvi pārtikas krājumiem vai dzīvojamā istabā. Durvis var būt koka un metāla. Ja izeja ved uz ielu, labāk izvēlēties ilgāku un izturīgāku materiālu. Metāls veiks šo uzdevumu labāk nekā koks. Otra ir izvēlēta iekšdurvīm, kas tiek uzstādītas, ieejot mājā. Pēc izpildes veida tie tiek iedalīti:

  • Kurls;
  • Vairogs;
  • Paneled;
  • Vitrāža.

Pēdējais ir jāiegādājas no lieljaudas stikla. Ja pagrabstāvs netiek remontēts, lai dzīvotu, tad, lai izvairītos no mitruma vai dzesināšanas no "pazemes", izvēlieties divkāršas durvis vai kombinētas durvis ar apšuvumu. Atsevišķos pagrabstāvos ir divas izejas vienlaicīgi: viena dzīvojamā mājā, otra - uz ielu. Pirmajā gadījumā izmantojiet iekšējās durvis, bet otrajā - ieeju.

Kā izdarīt apdari

Pirms došanās uz dekoru, jums būs jāiziet grūts darbs. Tas nav tik patīkami, bet bez pienācīgas dekorēšanas telpā neparādās ventilācija, sakari un apkure. Nākamās grīdas vai līmeņu pamats, kā to saka būvnieki, vispirms tiek izveidots. Monolītā pamatnē betons ir piesūcināts ar speciāliem šķīdumiem, kas, saskaroties ar mitrumu, kristalizējas un cieši nostiprina grīdu. Ja tika uzlikts līmlentas veids, tad tam uzliek reālu "materiāla slāni":

  • Smilšu spilvens;
  • Ruberoīda slānis;
  • Stiprinājuma tīkls.

Un tikai augšpusē ir uzstādīts klājums. Pēc neapstrādātas darba stadijas ar grīdu, to var droši pārklāt ar laminātu, linoleju, parketu vai keramikas flīzes. Materiālu izvēle ir atkarīga no telpas dizaina projekta. Ja pagrabstāvu izmantos dzīvošanai, tad starp grīdas segumu un salona segumu nodrošinās apkures sistēmu, kas nodrošinās regulāru apkuri.

Sienas pirms galīgās apdares vairākas reizes gruntētas. Divus vai trīs antiseptisku sastāvu slāņi ne tikai uzlabo saķeri starp virsmu un materiālu, bet arī samazina sēnīšu un pelējuma veidošanos. Nākotnē pagrabā vai pieliekamais, sienas tiek vienkārši apmestas vai finierētas ar koka paneļiem, pret mitrumu izturīgu ģipškartona. Vajadzības gadījumā to var krāsot vēlamajā krāsā. Labāk ir izmantot minerālmēslu apmetumu, jo tas ir izturīgāks pret mitrumu nekā laima un ģipša analogs. Koksne būs jāapstrādā ar īpašiem risinājumiem, kas aptur sēnīšu sabrukšanas un izplatīšanās procesus. Dzīvojamās telpās siltināšana tiek veikta ar minerālvilnu, bet pie ģipša sienām tiek slēgtas PVC plātnes, tapetes, koks, drywall vai vienkārši krāsoti.

Pagrabstāvā griestiem ir svarīga loma, jo īpaši, ja telpu atjauno, un to izmanto, lai noņemtu daudzus sakarus. Apturēta versija palīdzēs kompetenti "slēpt" visu šo krāšņumu no caurulēm un vadiem, bet tajā pašā laikā atstāt viņiem pastāvīgu piekļuvi, ja nepieciešams. Diemžēl šī metode nav piemērota pagrabiem ar zemiem griestiem, jo ​​tā rāmis "ēd" pārāk daudz dārgmetālu centimetru. Šajā gadījumā labāk ir izmantot mitrumizturīgu drywall. Augstos šī materiāla pagrabos jūs varat izveidot daudzlīmeņu griestus, kas būs izcilais interjers. Variantos vienkāršāk, virsma ir gruntēta un apmesta.

Hidroizolācijas šķīdums, kas ir piesūcināts ar pamatni, lai izveidotu grīdas segumu, noteikti jānosedz stūri un visi virsmu locīši pagrabā. Tādā veidā jūs varat pasargāt istabu no mitruma un pelējuma.

Apgaismojums

Vadu pagrabā jābūt labi izolētam, jo ​​augsts mitrums var būt nežēlīgs joks ar īpašniekiem. Ja mēs runājam par noliktavu vai pagrabu, tad pat parastās spuldzes šeit nedarbosies. Ir nepieciešams izvēlēties īpašu ar augstu mitruma aizsardzību. Tas attiecas arī uz tirdzniecības vietām: to konstrukcijā ir paredzētas speciālas uzmavas, kas novērš šķidruma iekļūšanu iekšpusē. Dzīvojamās pagrabstāvā logu trūkums būs jāatmaksā daudziem apgaismes ķermeņiem, kas atrodas dažādos līmeņos. Ja jūsu griestiem ir vairāki "soļi", tad tajā iekļautie gaismas avoti kļūst par telpas interjera elementu, uzsverot tā stilu. Augšpusē lustru vai vairākas vienādainas vietas ir jāaprīk no vienas puses, ja telpā ir divas (vai vairākas) apvienotas vietas. Sienām piestiprinātas sienas, lampas tiek novietotas uz galdiem, grīdas pakaramie tiek novietoti uz grīdas.

Īpašs skats uz pagraba telpu nodrošinās kamīnu. Tās uzstādīšana būs dārga, jo telpu īpašībām būs jāpiesaista profesionālis. Ar šo uzdevumu vidusmēra cilvēks neizdosies. Kamīns ir grūti uzskatīt par gaismas avotu, bet tas noteikti ir siltuma avots un komforts atmosfērā telpā.

Ventilācija

Neatkarīgi no vajadzībām, kuras tiks izmantots pagrabstāvā, būvniecības laikā jāorganizē gaisa apmaiņa. Pat ja telpu apdare tiek veikta pareizi, ar sienu piesūcināšanu ar īpašiem šķīdumiem, ja gaisa cirkulācija ir traucēta, mitrums stagnēsies. Diemžēl tas ir pilns ar pelējuma un pelējumu. Pēdējās sporas kopā ar ieelpotu gaisu var nonākt plaušās, to daudzkārt izplatīt un izraisīt vairākas hroniskas slimības, dažas no kurām beidzas ar nāvi. Ventilācijas sistēmas pagrabā iedala divos veidos:

Pēdējie ir piemēroti tikai "aukstiem" pagrabiem, kurus neviens neplāno aprīkot ar dzīvojamām telpām. Dabiskā ventilācija ir vienkārša cauruļvadu sistēma, kas nodrošina telpu saziņu ar ielu. Gaiss tajos brīvi cirkulē. Mākslīgās vai piespiedu ventilācijas sistēmas izsūknē svaigu gaisu no ielas uz istabu, un no tā izvelciet stagnāciju. Modernās Split sistēmas spēj regulēt mitruma un temperatūras līmeni vadības panelī iestatītā režīma robežās. Šāda "gudra" ventilācija atbrīvos no daudzām problēmām un kļūs par universālu "klimata kontroli" privātmājas pagrabā.

Kā saglabāt siltu

Lai iegūtu labi izolētu pagrabstāvu, darbiniet divos virzienos:

  • Apkures sistēma;
  • Sienas "kārbas" siltumizolācija: sienas, griesti un grīda.

Apkures sistēmas mākslīgi paaugstinās temperatūru un injicēs siltumu. Uzdevums pēc iespējas ilgāk izolēt materiālus, lai saglabātu viņu. Apdares kvalitāte un apkures sistēma tieši ietekmē mikroklimatu pagrabstāvā.

Pagraba vienošanās iespējas

Pagrabs ir pielāgots dažādām vajadzībām, atkarībā no īpašnieku vajadzībām. Lielākajā daļā māju šajā telpā ir iespaidīgi izmēri, kas ļauj sapņot par plašu rotaļu laukumu spēlēm, izklaidi vai darbu. Visbiežāk no pagrabā izveido:

  • Vīna pagrabs ar degustācijas zonu;
  • Miniatūrais bārs draugu pulciņai;
  • Veļas mazgāšana un gludināšana. Patiesībā, ja ģimene ir liela;
  • Biljarda istaba apvienota ar platformu šautriņām, galda teniss;
  • Siltumnīca dārzeņu vai sēņu audzēšanai. Tik maza mājsaimniecība, kas ziemas laikā ziemā;
  • Mūzikas studija ar labu skaņas izolāciju;
  • Papildus istaba viesiem;
  • Bibliotēka un miniatūra lasītava.

Atpūtas vieta

Plašajā pagrabā atpūtai vieta parasti ietver vairākas funkcionālās zonas:

  • Lasīšanas stūris;
  • Bāra letes tiem, kas vēlas izlaist glāzi vai citu vīnu;
  • Spēļu laukums aktīvām spēlēm, un, ja izmēri pieļauj, tad pat miniatūra deju grīda;
  • Filmas skatīšanās apgabals.

Mazās telpās būs jāierobežo viena vai divas svarīgākās vietas. Pagrabstāva apdari var papildināt mājīgs kamīns un koka dedzināšana kamīns. Tie izskatās īpaši krāsaini telpās, kas dekorētas pašlaik populārajā mājiņas stilā. Telpas dekorā ir atsauce uz māju pārējai atpūtai, kas tiek zaudēta Alpos tālu no rosīgās pasaules. Chalet mīl koka pārpilnību, dzīvnieku ādas (to imitācija), brūno-medus krāsu shēmu. Protams, Alpine stilu ir grūti realizēt bez klātbūtnes panorāmas logiem ar skatu uz kalniem, bet tos kompensē viltus paneļi un vienkāršu formu lampu pārpilnība. Kamīns ir neatņemama vasarnīcas daļa. Tas ir dekorēts ar mūru vai ķieģeļu, un krāsns durvis ir dekorētas ar sarežģītu skriptu vai rotājumu, kas atspoguļojas sienu un tekstilmateriālu apdarei. Ievērojiet, ka nedrīkst būt pārāk daudz modeļu, dominē monotonība kalnā.

Mājas kino

Vasarnīcās pagrabstāvā bieži tiek aprīkots ar pilnu mini kinozāli. Filmas tiek skatītas gan mūsdienu lielformāta "plazmā" ar iespaidīgiem izmēriem, gan uz baltas sienas ar projektora palīdzību. Pēdējais variants labi iederas retro stilā. Sēdvietu organizē vairākos veidos:

  • Vieni krēsli rindās;
  • Pilni krēsli ar kopējiem roku balstiem, kā reālos kinoteātros;
  • Vairāki dīvāni, kas atrodas viens pēc otra.

Pēdējā opcija ļauj, ja nepieciešams, izmantot telpu citai atpūtai, tāpēc to uzskata par universālu. Elegantajam kinoteātam ir piemērots stingrs, bet izsmalcināts bēniņi.

Bibliotēka

Mazo pagrabu var pārveidot par atsevišķu "grāmatu" istabu. Plaukts ir ciets: no griestiem līdz grīdai. Stūrī izklāsta mājīgu vietu lasīšanai vai darbam. Ērts mīksts dīvāns ar spilvenu pāri, galdiņu un viesību pāri. Ja jūs nolēmāt nodot visas grāmatas dārgumiem pagrabstāvā, tad īpaša uzmanība jāpievērš cīņai pret mitrumu. Papīrs galu galā "zied" sliktā vārda izpratnē, un jūs riskējat zaudēt visu bibliotēku.

Bērnu rotaļu istaba

Dzīvojamais pagrabstāvs - dāvana mājas "bērnudārza" īpašniekiem. Ja jūs sakārtojat to pēc garšas, bērniem no turienes būs grūti izvilkt. Radošajam darbam tiek piešķirta viena zona: ir izvietotas galdiņi ar krēsliem un plaukts ar komplektiem zīmēšanai, skulptūrai, kokgriezumiem, modelēšanai vai amatniecības veidošanai. Vēl viena vieta ir paredzēta aktīvajām spēlēm: galda hokejs, teniss, šautene, batuts, bumba baseins, klinšu kāpšana, bērnu šautriņas. Trešā zona ir aprīkota ar vietu atpūtai bērniem un novērošanas punktu vecākiem. Vēl viena vieta parasti iemieso meiteņu pasaku: ar "miniatuļu pilīm", mākslīgiem kokiem un citiem "sapņu karaļvalsts" atribūtiem. Zēniem ir dota iespēja izklaidēties ar dizaineriem un sacīkšu par rakstāmmašīnām kā īpašu dziesmu daļu.

Sporta zāle

Plašie mājas pagrabstāvi ir ideāli piemēroti personiskās sporta zāles organizēšanai. Mazo dzīvokļu iedzīvotājiem šis sapnis joprojām nav realizējams, bet lauku īpašniekiem tiek dota unikāla iespēja to tulkot savās mājās. Numurs ir slikti dekorēts, vienlaikus neuzglabājot spoguļus. Tāpat kā pašreizējā sporta zālē, viņiem vajadzētu būt daudziem, lai cilvēks varētu redzēt ne tikai darba rezultātus ķermenī, bet arī problēmas jomas, par kurām vēl jāstrādā. Instalējot trenažierus, ievērojiet ieteicamo attālumu starp tiem, lai izvairītos no traumu gadījumiem.

Pagrabs

Pagrabs var tikt pielāgots, lai uzglabātu marinādē vai mājās gatavotus vīnus. Pēdējam ir piemērots lauku stils. Virziens, kas dzimis amerikāņu aizmugurē, mīl rupjas faktūras un virkni "koka" toņu. Sienas tiek apliktas ar dekoratīvo ķieģeļu, lustras no dekoratīvām ķēdītēm tiek nogāztas no griestiem, un tukšās stikla tvertnes tiek glabātas mucās. Šeit viņi arī ievieto pīteņu galdu degustācijai un krēslu pāri, lai tie atbilstu. Ja jūs plānojat uzglabāt marinādēs un produktus pagrabā, tad varat saglabāt apdari. Apkure šajā telpā nav nepieciešama, lai uzstādītu pietiekamu dabisko ventilāciju. Lai uzglabātu sālītas kannas, izmest koka plauktus par labu saviem metāla kolēģiem. Pēdējā materiāla darbības ilguma pagarināšanai tiek pārklāts ar aizsargkārtu no korozijas.

Inženierijas sistēmas

Sākotnēji pagrabos bija paredzēts turēt visus komunikācijas mezglus šeit. Šajā telpā ir uzstādīta sūkņu stacija, ja īpašnieki ir pieslēgti autonomam ūdens avotam. Šeit atrodas arī gāzes vai elektriskais katls, kas ir atbildīgs par visas mājas apkuri, kā arī elektriskais panelis ar sastrēgumiem. Inženierzinātņu sistēmas reti aizņem visu pagrabstāvu. Ja tas ir uzstādīts zem mājokļa, tos no istabas atdala ar šķērssienu vai dekoratīvu sienu, lai neradītu vispārēju izskatu.

Vienīga pagraba rakšana nav laba ideja.

Celtne pagrabā zem jau uzceltas ēkas ir bīstama. Ne vienmēr ikviens profesionālis uzņems šādu darbu. Lai sāktu, ir vērts atcerēties, ka pagrabs ir pamats. Tas ir izstrādāts dizaina posmā. Pašnodarbināšanās ir saistīta ar pašas mājas nelīdzsvarotību vai iznīcināšanu. Koka ēkas var sag, un ķieģeļu ēkas var kreka. Pagraba sienas parasti ir sloksnes pamatnes turpinājums, kas ir padziļināts, tas ir, telpas un mājas pamatnes ir viena. Būvniecības procesā ir daudz vieglāk un izdevīgāk maksāt aplēses, nekā samaksāt profesionāļiem kārtīgu summu, lai atjaunotu māju, kuru bojājuši neatkarīgi zemes darbi.

Secinājums

Pagraba dizains tiek izvēlēts no tāda paša veida stila kā parastajām telpām. Salīdzinājumā ar tiem telpā, gluži pretēji, tikai uzvar, jo tam parasti ir iespaidīgi izmēri, kurus var brīvi realizēt.

Protams, dizains jebkurā gadījumā būs dārgs, taču, lai pārveidotu esošo telpu, tas ir daudz lētāks nekā pievienojot jaunu māju. Pagrabstāvā paveras plašas īpašnieku iespējas: tas ir universāls un atbalsta idejas par vienošanos.

Dariet to pats - kā to izdarīt pats

Kā kaut ko darīt pats, ar savām rokām - mājas meistara vietne

Pagrabstāvoklis - izkārtojums, shēmas, būvniecība

Celtniecības pagrabā - soli pa solim

Saskaņā ar būvniecības standartiem pagrabstāvu uzskata par grīdu, kas ir aprakts zemē ne vairāk kā 1/2 no tā augstuma, bet bieži šis termins tiek piemērots jebkura grīdai, kurā ir gan pazemes, gan virszemes daļas.

Šeit ir daudz vieglāk sniegt komfortu nekā pagrabstāvā, kur galvenais apgaismojums ir mākslīgs, un to nevar izdarīt bez piespiedu ventilācijas. Tomēr ir grūti iemontēt mājīgas dzīvojamās telpas "pagrabstāvā" - to novērš saules staru trūkums un zemie griesti (parasti ne vairāk kā 2,4 m).

Bet šeit jūs varat kompakti novietot visas lietderīgās istabas, tādējādi ietaupot vietu uz vietas un izvairoties no papildu ēku un saimniecības ēku celtniecības izmaksām.

Ekonomiskā daļa, visticamāk, neaizņems visu teritorijas līmeni - ieteicams to papildināt ar atpūtas zonu, kas sastāv, piemēram, no sporta zāli un saunas ar dušu. Tomēr "cokola" izkārtojums un tajā izvietoto telpu izvietojums ir atsevišķas lielas sarunas temats, un šajā rakstā mēs apspriedīsim ar ēkas aploksnes būvniecību saistītus aspektus.

Pagraba grīdas pamatne gandrīz vienmēr ir attaisnojama sausās, paaugstinātajās zonās, it īpaši, ja pastāv nopietns būvlaukuma trūkums un / vai tiek veidota ēka ar smagām sienām, kas prasa iegultās plātnes (plitnolontochny) pamatu

Sākumā

Ja izmantojat modernās tehnoloģijas. māju ar pagrabu var uzcelt jebkurā vietā un gandrīz jebkurā augsnē, taču šis risinājums ne vienmēr ir rentabls. Aprēķinu uzsākšana un lēmuma pieņemšana ir iespējama tikai pēc ģeoloģiskās izpētes.

"Pretstatīšana" pagrabā ir augstāka (mazāk nekā 2 m no virsmas) gruntsūdens līmeņa. Šajos apstākļos ir ļoti grūti veikt augstas kvalitātes hidroizolācijas darbus ēkas pazemē, turklāt pastāvīga ūdens ietekme un slapja augsnes sasalšanas sānu slodze ievērojami saīsina hidroizolācijas laiku un mitrums sāk iekļūt grīdā un sienās.

Arī nopietns šķērslis būs poraina zemūdens klints zem pamatnes. Šajā gadījumā būs nepieciešams papildus nostiprināt pamatni ar braukšanas pāļiem, un tas ievērojami palielinās būvniecības izmaksas.

Visbeidzot, ir ļoti grūti veidot pagrabstāvu uz klinšu zemes: akmens iznīcināšana, pat izmantojot mūsdienu tehnoloģijas, ir pārāk darbietilpīga.

Citos gadījumos pagraba grīda var būt diezgan rentabla, lai gan, protams, jūs nevarat ticēt uzņēmumiem, kas to sola, lai izveidotu sloksnes pamatnes cenu. Tomēr, kā arī paziņojumi, ka pazemes stāvi maksās divas reizes augstāk par zemi. Šādi aprēķini, īpaši, ja ņemat vērā darbības izmaksas, prasa profesionālu pieeju, un tie jāveic katram projektam atsevišķi.

Pamatplāksnes pastiprinātājs ir uzstādīts uz betona grīdas (a), zem kura ir hidroizolācijas slānis. Vienlaikus atstājiet jautājumus par sienu un atbalsta kolonnu "adīšanu" (6)

Apmetuma (a) un iespiešanās (6) hidroizolācija ir nepieciešama ne tikai, lai aizsargātu telpas no noplūdes, bet arī lai pasargātu betona konstrukcijas pastiprinājuma būru no korozijas

AR MINŪZU

Pirmajā stāvā atrodas plātņu sloksnes pamatne, kuras būvniecība prasa ne tikai rūpīgu ģeoloģisku izpēti, bet arī liela apjoma rakšanas un betona darbu. Bedre attīstība. Šajā posmā jūs nevarat iztikt bez ekskavatora, bet pēdējie 20-30 cm tiek izrakti manuāli.

Tas ir nepieciešams, lai nodrošinātu, ka pamats balstās uz pamatni, pretējā gadījumā tas ievērojami saruks, kā rezultātā var ciest pamatnes lentes ārējā siltumizolācija un hidroizolācija (tas ir, pagrabā esošo sienu apakšzemes daļa). Pamatnes plāksnes sagatavošana. Ieguves bedrē tiek izlejama liela šķembas spilvena biezums vismaz 20 cm, kas kalpo kā izlīdzinošs slānis un formēšanas drenāža. Iekšpusē spilventiņā ar aptuveni 1,5 m piķi tiek uzliktas peroksētas drenāžas caurules, kas iesaiņotas ģeotekstilos, un pēc tam tiek piestiprinātas pie virszemes plantācijas notekas caurulēm. (Pirmajā stāvā vienmēr apdraud plūdi ar smagām lietām un plūdiem, tāpēc pat ar zemu gruntsūdens līmeni nav iespējams atstāt novārtā dziļūdens drenāžas sistēmas ierīci.)

1 - pamats; 2 - hidroizolācijas membrāna, pielīmēta ar butum-polimēra mastikas slāni; 3 - siltumizolācija (EPS loksnes);
U - gidroshponka (elastīga aizsardzība pret aukstās šuves noplūdi); 5 - grants gultas; b - betona sagatavošana ("pamatne"); 7 - plantāra drenāža; 8 - sienas drenāža (profilēta membrāna);
9 - filtrēšanas slānis (ģeotekstils); 10 - aizpildīšana

Spilvenu rūpīgi ramdē un pēc tam tiek uzlikts pamats (iepildīts zemas kvalitātes betona slānis) apmēram 5 cm biezs, pie kura tiek uzlikti divi slāņi hidroizolācijas ruļļos vai profilētas augsta blīvuma polietilēna membrāna (piemēram, TEFOND Plus vai Planter Standart) ar obligātu izmēru vai metināšanas savienojumi.

Pēc tam uzstādiet papildu aizsardzības, hermetizācijas un hidroizolācijas slāņus, kas var būt no viena (smilšu cementa līme) līdz pieciem. Pamatnes plāksnes piepildīšana. Izplūdes plākšņu biezums atkarībā no projektētās slodzes ir no 250 līdz 500 mm. Tas ir pastiprināts ar metāla rāmi, trikotāžas no stiegrojuma stieņa ar diametru 12 mm; tajā pašā laikā apakšējā stiprinājuma pakāpe jānovieto uz plastmasas attāluma balstiem, piemēram, Planter Base.

Pagrabstāva sienu būvniecība.

Šo posmu sāk pēc tam, kad plāksne ir sasniegusi vismaz 70% stiprību, tas ir, pēc 7-30 dienām (atkarībā no gaisa temperatūras). Tādējādi tā sauktais aukstais locītavu vienmēr atrodas starp sienu un plāksni. Tas ir aizzīmogots dažādos veidos, bet viens no visefektīvākajiem ir gumijas vads vai īpaša elastīga membrāna, kā arī pilnīga ārējā hidroizolācija.

Pagrabstāva sienas vislabāk ir veidotas no augstas kvalitātes monolītā dzelzsbetona, savienojot to armatūras būru ar plāksnes rāmi (šim nolūkam tas ir izgatavots ar izejām, kuru garums ir vismaz 0,7 m). Optimālais biezums lentes žogs - 250-300 mm.

Dažreiz sienas tiek novietotas no pamatu blokiem, tomēr šī konstrukcija ir vairāk pakļauta noplūdēm un pieprasa ļoti rūpīgu hidroizolāciju. Nepārtrauktās starpsienas tiek uzceltas vēlāk - no ķieģeļiem, blokiem vai rāmju tehnoloģijām.

GALVENIE BĀZES BŪVNIECĪBAS GRUNTS

Hidroizolācija un sienu izolācija. Parasti, lai aizsargātu pret mitrumu, viens vai divi tiek pielīmēti pie sienām vai kausēti

uz bitumena (bitumena polimēra) pamatnes, piemēram, "Technoelast TERRA" vai "Technoelast ALPHA" ("TechnoN IKOL"), slānis ar stiegrotu stikla šķiedru. Vēl viena iespēja ir iespiešanās (kapilārā) cementa-polimēra kompozīcijas lietošana, piemēram, "Penetron" vai "Hydrotex-B", taču tā nav piemērota struktūrām, kas izgatavotas no pamatelementiem (mikroshēmas locītavās izraisa sienu necaurlaidību). Obmazochnaya hidroizolācija arī ir diezgan funkcionāla, ja tā ir aizsargāta no bojājumiem ar ruļļu materiāliem vai siltumizolācijas slāni.

Siltinātās ekstrudēta polistirola (EPS) pagraba loksnes. Šim materiālam ir ļoti zems ūdens absorbcija un pat augsnē saglabājas tā īpašības vismaz 30 gadus. Pamatnes apakšzemes daļā EPS loksnes tiek piestiprinātas ar polimēra-bitumena mastiku un virszemes daļai, izmantojot mastikas un plastmasas traukus.

Drenāžas ierīce. Tranšeja pie sienām parasti ir piepildīta ar rupjām smiltīm vai smilšakmeni, bet drenāžas sistēmas uzstādīšana ir pabeigta iepriekš - pa pagraba perimetru ir novietoti kanalizācijas caurumi, un stūros tiek ievietotas glabāšanas tvertnes, no kurām ūdens novadīsies drenāžas urbā. Tomēr daudzi eksperti uzskata, ka dubļainās augsnēs ir labāk veikt sienas apļveida virszemes drenāžas vietā pa aklo zonu, no sienām izvietojot dūņu slazdus, ​​kas izgatavoti no māla; jāsaglabā nepieciešamība iztukšot ūdeni no pamatnes pamatnes.

Pagrabstāvā parasti ir piemērotas nogāzēs, kurās zemes darbi ir mazāki, un kausējuma un lietus ūdens lielākā daļa tiek novadīta virszemes drenāžas dēļ.

Pārklāšanās uzstādīšana. Visbiežākais pagrabstāvā pārklājas variants ir rūpnieciski izgatavotu elementu saliekamā dzelzsbetona plātne.

Nesen klasiskās dobās plātnes bieži aizstāj ar ražojumiem no vieglā dzelzsbetona, kuriem ir pietiekama izturība ar vislabākajām siltumizolācijas īpašībām. Koka siju pārklāšanās ir daudz izturīgāka un var būt nestabila. Plākšņu apdare. Ar EPS plāksnēm izolētu pamatni var apmesti uz režģa un apklāt ar klinkeru vai mākslīgo akmeni, kuras masa nepārsniedz 50 kg / m2.

Vai arī piestipriniet alumīnija profilu pamatu betona sienai caur izolāciju un nostipriniet pamatni ar polipropilēna vai šķiedru cementa pamatnes paneļiem. Pēdējais, kaut arī dekoratīvi ir mazāks par flīzēm, mazāk pievērš uzmanību darba produkcijas kvalitātei un maksās pusotru vai divas reizes lētākas.

VISI VIRSMAS

Vietā pagrabā un pagrabā purvainajās zonās pirmais nedzīvs (ekonomiskais) stāvs ir uzcelts ar betona grīdām neredzīgajā zonā un ceļiem. Nepieciešams laikietilpīgs darbs pie rakšanas, sienu hidroizolācijas un drenāžas sistēmas uzstādīšanas.

Pirmajā stāvā pamatā ir pāļu pamats, izolēta plāksne vai peldošā lente, un tās sienām jābūt izgatavotām no materiāliem, kas spēj izturēt vairāk nekā 100 iesaldēšanas / atkausēšanas ciklu (piemēram, betona vai polistirola betona bloku) vai aizsargāt mitrumu noturīgu pārklājumu. Šāda arhitektūras plānošanas risinājuma trūkums ir mazāk ērta pieeja dzīvojamo telpu līmenim un mājas reprezentācijas zonas "nojaukšana" no pagalma teritorijas.

Pagrabstāva sienas var veidot no cieta betona (a) vai pamatnes (6). Monolītā līmlente ir stingrāka un hermētiskāka, bet tā izmaksās vairāk un prasa darba kvalitāti

TIPIPAS KĻŪDAS, KAS ATTIECAS UZ ZEMES GRUPAS KONSTRUKCIJU

Izvēloties ierīču pagrabstāvu pēc sloksnes pamatnes (bez pamatnes). Pareizi nostipriniet grīdas savienojumu ar sienu, izmantojot šo celtniecības metodi, ir ļoti grūti.

Rezervuāra un pie sienas novadīšanas noraidīšana teritorijās ar lielu nokrišņu daudzumu un plūdi. Ilgstoša ūdens un ledus iedarbība izraisa hidroizolācijas slāņa bojājumus.

Pamatu bloku pagrabstāva sienu konstrukcija uz kustīgām augsnēm un nogāzēm. Augsnes spiediena ietekmē ir liela bīdes bloku iespējamība un sienu integritātes pārkāpums.

Sliktas kvalitātes betona darbi - kļūdas armatūras sasaistē, daudzas garas pauzes betonēšanas laikā, betona izvietojums bez vibrācijas.

Hidrotehniskās sistēmas izvēle mājas apglabātajām daļām jāsāk konstrukcijas projektēšanas stadijā, ņemot vērā daudzus faktorus - no hidroģeoloģiskajiem apstākļiem vietā, lai aizsargātu vidi un gruntsūdeņu ķīmisko sastāvu līdz ražotāja kvalifikācijai.

Kopumā sistēma sastāv no šādiem elementiem: ūdensnecaurlaidīgs betons (primārā aizsardzība), hidroizolācijas pārklājums (sekundārā aizsardzība), drenāžas sistēma, izolācijas elementi un hidroizolācijas pārklājuma, gaisa kondicionēšanas un ventilācijas sistēmu aizsardzība. Ir ļoti grūti novērtēt un paredzēt visu iespējamo ietekmi uz hidroizolāciju. Tāpēc, kā pierāda prakse, ir efektīvi izveidot divu trīs līmeņu hidroizolācijas sistēmu.

ANDREY ZUBTSOV, VADĪTĀ TEHNISKAIS SPECIĀLS "TECHNONICOL"

Siltā garāža pagrabā ir daudzu nākotnes māju īpašnieku sapnis. Tomēr iepriekš jāzina grūtības, kas saistītas ar tā darbību. Galvenais no tiem ir lietus un izkaustais ūdens, kas plūst pa rampām, kā arī sniega un sala, kas traucē kāpt un nokāpt. Pirmā problēma tiks atrisināta ar savstarpēji savienotu drenāžas kanālu sistēmu, no kurām viena noteikti atrodas pāri ieejai vārtu priekšā, bet pārējā - istabas centrā vai pie sienām, atkarībā no grīdas līmeņa. Sistēmā ir kumulatīva tvertne, kurā ir uzstādīts automātisks drenāžas sūknis, sūknēts ūdens vētras kanalizācijā, ceļa grāvis vai nolaišanas reljefs.

Lai saglabātu normālu gaisa mitrumu pagrabā, nepieciešama obligāta izplūdes vai kanāla pieplūdes un izplūdes sistēma. Izplūdes caurumi vislabāk atrodas tuvu grīdai, jo tas ir, kur uzkrājas mitrs un auksts gaiss. Par 1 m2 garāžas ir nepieciešams apmēram 5 cm2 izplūdes kanāla platība. Un neaizmirstiet elastīgu šļūteni, kas savienota ar izplūdes cauruli, kamēr dzinējs ir iesildīts.

Ir nepieciešams sildīt pagrabstāvu, jo betona sienu siltuma caurlaidības pretestība nepārsniedz 0,6 m2 • ° С / W. Siltumizolācija ar EPPS plāksnēm ar biezumu 100 mm palielinās šo vērtību līdz 3,4 m2 • ° С / W, kas pat nedaudz pārsniedz ārējo sienu būvnormatīvu prasības Centrālajā Krievijā.

Izolācija jāuzstāda no ārpuses, no hidroizolācijas virsmas, tā, lai tā būtu aizsargāta no mehāniskiem bojājumiem aizpildīšanas, saraušanās un salšanas laikā. Izolējot telpu iekšienē, hidroizolācija papildus jāpārklāj ar ūdensnecaurlaidīgiem plākšņu materiāliem (piemēram, azbestu cementa plāksnēm) vai profilētiem augsta blīvuma polietilēna apvalkiem. Starp citu, šī opcija palielina sienu kanalizācijas efektivitāti.

ILYA KORMUKHIN, UZŅĒMĒJDARBĪBA "DSK SUMMER-STROY" ENGINEER-DESIGNER

Pieteikumi. 1. attēls. Pirmais stāvu plāns

1. attēls. Pirmais stāvu plāns

2. attēls. Pirmais stāvu plāns

3. attēls otrais stāvu plāns

4. attēls. Viesnīcas priekšpuses skats

5. attēls. Viesnīcas kreisā fasāde

6. attēls. Viesnīca ar labo fasādi

7. attēls. Aizmugurējais skats

8. attēls Izometriskais 1

9. attēls. Izometriskais 2

1. tabula. Kapitālieguldījumu nepieciešamība pēc projekta un novērtējuma dokumentācijas.

2. tabula. Ieguldījumi.

3. tabula. Līdzekļu avoti.

4. tabula. Ražošanas un pārdošanas programma.

5. tabula. Darbinieku skaits, darbaspēka izmaksas un atskaitījumi sociālajām vajadzībām.

6. tabula. Ražošanas un pārdošanas izmaksas.

7. tabula. Nolietojums.

8. tabula. Ražošanas un pārdošanas darbības finansiālie rezultāti.

9. tabula. Naudas ieņēmumu un maksājumu plāns.

10. tabula. Projekta ietekme uz budžetu.

11. tabula. Nodokļu maksājumu pieaugums dažāda līmeņa budžetiem.

12. tabula. Projekta atmaksāšanās perioda aprēķins.

13. tabula. Brīdinājuma punkta aprēķins.

1. attēls. Bankas aizdevums. Kredītlīnija pamatlīdzekļu iegādei.

2. diagramma. NPV diagramma.

3. diagramma. Jutīguma analīze (vienkāršs atmaksāšanās periods).

KOPSAVILKUMS

Projekta mērķis ir nodrošināt ārvalstu un krievu speciālistus, kas ierodas B ar pilnu augstas klases viesnīcu pakalpojumu klāstu, veidojot komfortablu trīszvaigžņu klases viesnīcu pilsētas centrā, kas atbilst Eiropas standartiem. Viesnīcas celtniecība ir vērsta uz pilsētas infrastruktūras uzlabošanu, lai nodrošinātu biznesa attīstību un palielinātu B-rajona investīciju pievilcību.

Projektu atbalsta N-rajona apgabala administrācija, kas ir ieinteresēta piesaistīt investīcijas rajona uzņēmumiem.

Lai sasniegtu šos mērķus, pilsētas centrā ir plānots veidot 2 stāvu viesnīcu kompleksu ar viesnīcas kompleksa pagrabstāvu, kuras kopējā platība ir 1080 kvadrātmetri. m un sastāv no:

30 viesnīcu istabas ar kopējo platību 520 kv.m;

zāle, administrācija, tehniskie pakalpojumi ar kopējo platību 300 kv. m.

restorāns, bārs, atpūtas centrs ar kopējo platību 260 kv.m;

autostāvvieta 20 vietās.

Viesnīca ir plānota, izmantojot mūsdienu celtniecības tehnoloģiju "ARXXTM", kas ir sertificēta izmantošanai Krievijā, un balstīta uz monolīta betona sienas konstrukciju, izmantojot neizdzēšamu polistirola veidni.

Viesnīcu pakalpojumu klāsts ietver:

viesnīcu un dzīvokļu pakalpojumi;

tālsatiksmes un starptautiskie telefonpakalpojumi;

Interneta un e-pasta pakalpojumi;

satelīttelevīzijas pakalpojumi;

bagāžas glabāšanas un individuālo seifu pakalpojumi;

bāru un restorānu pakalpojumi;

Atpūtas centra pakalpojumi;

valūtas maiņas pakalpojumi;

transporta pakalpojumi viesu uzņemšanai un nosūtīšanai uz N. Novgorodas lidostu un dzelzceļa staciju;

autostāvvietu pakalpojumi.

Viesnīcu pakalpojumu cenas tiks noteiktas viesnīcas "B" un viesnīcas "M" cenu diapazonā. Cenām jāatbilst gan piedāvātajiem pakalpojumiem, gan iespējai palikt viesnīcā gan vietējiem, gan ārvalstu viesiem.

Projekta īstenošanas grafiks:

Arhitektūras un dizaina darbu ražošana - 3 mēneši no finansējuma sākuma.

Celtniecības un montāžas darbi - 9 mēnešus pēc viesnīcas būvniecības darba projekta apstiprināšanas.

Sertifikāta iegūšana viesnīcu pakalpojumu sniegšanai - 2 mēnešu laikā pēc objekta pieņemšanas valstī.

Viesnīcas celtniecībai, aprīkojot to ar mēbelēm, komunikācijām un nepieciešamo aprīkojumu, nepieciešami ieguldījumi 16 miljonu rubļu apjomā. Ieguldījumu veidlapa - 100% aizņēmumu līdzekļi komercbankas kredītlīnijas veidā pret BN reģiona uzņēmumu garantijām uzņēmuma būvniecībai un nodošanai ekspluatācijā un nodrošināti ar viesnīcas kustamo un nekustamo īpašumu uz nākamo periodu līdz aizdevuma pilnīgai atmaksai. Kredīta atmaksas periods ir 5 gadi no kredītlīnijas atvēršanas brīža. Aizdevuma atmaksas kārtība un naudas līdzekļu izmantošanas procenti - katru mēnesi vienādos maksājumos 6 mēnešus pēc viesnīcas nodošanas ekspluatācijā vai 18 mēnešus pēc kredītlīnijas atvēršanas. Naudas līdzekļu procentu likme - 25% gadā.

Norādījumi piesaistīto investīciju izmantošanai:

Viesnīcas celtniecība - 12 645,4 tūkstoši rubļu.