Cik ilgā laikā notiek ķieģeļu mājas saraušanās?

Mājas saraušanās - neizbēgams process, kas sākas pēc celtniecības.

Tas notiek tāpēc, ka pamatnei un pāļiem ir nepieciešams noteikts laiks, lai pielāgotos milzīgai sienu, jumta, mēbeļu un cilvēku slodzei.

Ķieģeļu mājas saraušanās var ilgt no viena līdz pieciem gadiem. Šo procesu ietekmē daudzi faktori, no kuriem galvenie ir:

  • cik daudz laika māja tika uzcelta;
  • stāvu skaits;
  • uz kāda pamata ir jaunā ēka;
  • kāda veida fonds tika izmantots, lai izveidotu māju.

Vidēji, ar lielāko daļu ķieģeļu māju, saraušanās beidzas vienā gadā.

Ja būtu pedantisks, tad varētu teikt, ka jebkuras mājas saraušanās vienmēr notiek, sākot ar celtniecības brīdi visā tās dzīvē.

Vēl viena lieta ir tā, ka saraušanās ir galvenais, kas rodas tūlīt pēc ēkas celtniecības un normālas ekspluatācijas, kas rodas katru gadu augsnes sasalšanas un atkausēšanas dēļ, būvniecībā izmantojamo materiālu dabīgā novecošana.

Ēkas kvalitatīvu apdari gan iekšpusē, gan ārpusē var uzsākt tūlīt pēc ķieģeļu mājas "pamata" saraušanās beigām. Viņas noteikumi ir ļoti atšķirīgi - no 3-4 gadiem līdz 5-6 gadiem. Lai izsekotu galvenā saraušanās procesa beigām, jūs varat ar bākas palīdzību.

Ar ķieģeļu namu saistītā problēma ir arī tā, ka iegriezumi uz tās sienām nevar vienmērīgi izkustēties, un tas var izraisīt sienu bojājumus gan stūros, gan diagonālēs gar sienām un sienām starp logiem.

Tāpēc neatkarīgi no tā, cik daudz jūs vēlaties veikt seju apšuvuma sienas, flīžu uzlīmes - ne skriešanās pirms piecu gadu laika pēc būvniecības.

Ja jūsu māju uzcēla kvalificēti speciālisti, saskaņā ar apstiprinātu projektu, tad kā īpašniekam jums būtu jāsniedz ieteikumi par aptuveniem mājas sarukšanas noteikumiem, ņemot vērā augsnes un izmantoto materiālu īpašības.

Ķieģeļu mājas saraušanās smilšainās un smilšainās augsnēs ir visilgākā. Skalnik samazina saīsināto laiku gandrīz divas reizes.

Līdz pilnam nokrišņojumam, apdarei ir labāk izmantot viegli demontētus materiālus - tapetes, laminātu uc šādas palīgmateriāli nav pārāk dārgi, un tiem ir zināma elastība, lai pielāgotos sieniņu ģeometrijas izmaiņām nokrišņu laikā.

Vai ķieģeļu māja sarūk

Pirmajos gados pēc tam, kad būvēta ķieģeļu māja, tā noteikti tiek sarauta. Tas var ilgt ilgu laiku - līdz 8 gadiem, atkarībā no augsnes īpašībām, kurā tika veikta būvniecība. Nama nesošās sienas spied uz pamatni, un, ja augsne ir mīksta, māja nokritīs dziļāk. Lai novērstu plaisas mūrā saraušanās rezultātā, tiek veidotas tā saucamās izplešanās šuves. Šīs vīles ir paredzētas, lai samazinātu slodzi uz māju struktūru apgabalos, kur ir iespējama deformācijas parādīšanās. Šīs šuves ir sava veida griešana, kas sadalās ēkā blokos un nodrošina struktūru elastīgumu. Šuves ir noslēgtas ar īpašu izolācijas materiālu.

Šuves ir dažādiem nolūkiem - saraušanās, nogulsnes, temperatūra, pretsismiskie.

Ķieģeļu namam, kuram ir tendence sarukt, ir jābūt, un saraušanās šuvēm, un temperatūrai.

Funkcijas saraušanās mājās

Daudzi laimīgi jaunās ķieģeļu mājas īpašnieki 2-3 gadus neatjauno māju. Tomēr, ja runājam par vienīgo mājokli, jūs varat veikt kosmētisko remontu. Tas nedrīkst būt ļoti dārgs, jo tad jums joprojām ir jātiek galā ar izmaiņām. Ir nepieciešams veikt diezgan vienkāršas un ne dārgas darbības:

  • apmetuma sienas, nošļakstiet griesti un nēsājiet ne dārgas tapetes;
  • parkets ir labākais grīdai, tas nebaidās no saraušanās;
  • flīzes un flīzes nav jāizmanto, ir liels risks, ka tas nokrist vai plaisa.

Protams, jūs varat izlemt par nopietnu remontu, bet mums jāatceras, ka to var sabojāt saraušanās sekas mājās un it īpaši cementa javas saraušanās. Lai minimizētu sarukšanās ietekmi mājās, ieteicams izmantot vislabākos remonta ražotājus pēc augstākās kvalitātes celtniecības un apdares materiāliem. Lai veiktu darbu, ir nepieciešams uzaicināt pieredzējušus speciālistus, kuri jau ir veikuši līdzīgu darbu jaunbūvētajās ķieģeļu mājās. Ķieģeļu ēkas ir diezgan grūtas, tāpēc saraušanās nav tik nozīmīga.

Bieži vien ķieģeļu mājās ir nokrišņu pamats. Tas var sasniegt līdz 150 mm. Lai projekts būtu minimāls, uzbūvējiet pamatni uz smilšu spilvena un apglabājiet to pietiekami lielā dziļumā. Ir skaidrs, ka tas tiek darīts pašā pirmajā būvniecības stadijā. Ap māju ir jākonstruē kanalizācija, kas samazina gruntsūdens spiedienu uz pamatni.

Veidojot savu māju, jāatceras, ka mājas saraušanās nav neparasta, tā vienmēr nāk no jebkura materiāla, no kura tie ir būvēti.

Cementa saraušanās

Cementa java samazina tās izmēru žāvēšanas laikā. Papildus sajaukuma apjoma izmaiņām, kuru dēļ notiek galvenokārt saraušanās, šis process ir atkarīgs no saistvielu kopējās daļas attiecības pret saistvielu. Šajā procesā ļoti nozīmīgu lomu spēlē arī risinājuma sacietēšanas laiks un laika apstākļi, kādos tā sasalst.

Jo vairāk saistviela un ūdens saistviela šķīdumā, jo vairāk tas izmaina izmēru, ja tas ir žāvēts. Šķīduma sacietēšanas pirmajā posmā notiek īsākā iespējamā saraušanās. Laika gaitā izmaiņas samazinās un galu galā pilnībā pārtrauksies. Cementa molu saraušanās apstājas pēc 3 - 3,5 mēnešiem. Standarta šķīdumiem sarukšanas vērtība var mainīties diezgan lielos robežās - no 0,1 līdz 0,4 mm / m. Dažreiz tā sasniedz maksimālo sarukšanas ātrumu, kas vienāds ar milimetriem uz metru garumu.

Stikla, kā arī mozaīkas gadījumā saraušanās ir ārkārtīgi nevēlama. Lai padarītu to mazu, jums ir jāizdara risinājums ar minimālo saistvielu daudzumu un jāpievieno tam īpaši piemaisījumi.

Ķieģeļu mājas saraušanās

Lielākajai daļai cilvēku ir raksturīgi, ka jaunas mājas pirkšana vai tās izveidošana ar savām rokām novērš visas problēmas, kas saistītas ar mājokļu problēmu. Viņiem šķiet, ka ķieģeļu māja ir ļoti uzticama struktūra, kas nebaidās no deformācijas riska. Diemžēl tas pilnīgi nav tā. Patiesībā, ķieģeļu mājas saraušanās var būt diezgan nozīmīga. Tā intensitāte sastāv no daudziem komponentiem.

Lai saprastu, kādas briesmas gaidīs ķieģeļu mājas īpašnieks, ir nepieciešams izjaukt visas pašas konstrukcijas materiāla īpašības, jo tai ir arī priekšrocības un ne īpaši patīkami trūkumi.

Samazināšanas spēks

Patiesībā, kad viņi runā par ķieģeļu ēkām, tie nozīmē, pirmkārt, fonda saraušanos. Ķieģeļu mājām raksturīga diezgan smaga saraušanās, jo nesošo sienu svars ir ļoti liels. Šī funkcija ir saistīta ar faktu, ka ķieģelis ir diezgan smags celtniecības materiāls. Cik daudz pamats būs atkarīgs no augsnes īpašībām, uz kuras atrodas māja. Jo mīkstāks tas ir, jo vairāk ēka samazināsies.

Saraušanās nosacījumi

Ķieģeļu ēku saraušanās periods ir diezgan ilgs. Tas var likties dīvaini, bet dažreiz šī procesa laiks tiek pagarināts līdz 7-8 gadiem. Tomēr dažreiz viss notiek un daudz ātrāk - pēc 3 gadiem.

Kā izvairīties no plaisām

Lai izvairītos no plaisām, ir nepieciešams nodrošināt īpašu izplešanās šuvju izvietojumu mūrniecībā. Tie ir ne tikai saraušanās, bet arī termiski, tas ir, tos arī izmanto, lai pasargātu sienas no plīsumu rašanās temperatūru svārstību dēļ. Šādas šuves ir jāpaliek apmēram diviem gadiem.

Izplešanās šuves mūrniecībā

Izplešanās šuves mūrniecībā, 2. risinājums

Kad un kā labot

Sakarā ar to, ka ķieģeļu ēkām raksturīga liela saraušanās, jums nevajadzētu veikt nopietnu remontu telpu iekšienē pāris gadus pēc celtniecības. Ir iespējams ielīmēt sienas ar sienu papīru un uz griestiem aplaistīt. Uz grīdas jūs varat novietot parkets, jo saraušanās nav viņai briesmīga. Pirmajos gados pēc būvniecības ķieģeļu namā nedrīkst būt vietas flīzēm un flīzēm.

Ja jūs veicat pilna mēroga remontu vēl nevar gaidīt, to var izdarīt, lai novērstu problēmas saraušanās laikā. Ir nepieciešams uzņemt tādus materiālus, kuri nebaidās no sarukšanas procesiem (tajā pašā laikā tiem jābūt kvalitatīviem), kā arī jāaicina darbinieku komanda, kuri labi pārzina savu biznesu.

Pie ķieģeļu mājas pamatnes izvietojuma ir vienkārši nepieciešams smilšu spilvens, uz kura tas ir arī stādīts. Netraucē drenāžas novadīšanu caur caurulēm.

Samazināšanas efekts mājās uz viņa apdari

Pērkot dzīvokli jaunā ēkā vai kļūstot laimīgam privātmājas īpašniekam, es gribu ātri pāriet uz iekšējo apdari, lai mājoklis beidzot iegūtu mājīgu izskatu un kļūtu par mājīgu dzīvi. Bet eksperti brīdina: ne steigā, ne arī nopirkt apdares materiālus. Kāpēc Tā kā ēkai ir jāiet cauri citam posmam - saraušanās. Visas struktūras bez izņēmumiem ir pakļautas šim procesam. Tas pamatojas uz materiālu un vides fizisko īpašību mijiedarbību. Tieši tad, kad struktūra atrisinās, māja saraujas, apdare attaisno naudu un izturību. Steidzoties, īrnieki riskē izšķērdēt laiku, naudu, jo apdares materiāli var kļūt nelietojami mājas struktūras iekšējās deformācijas ietekmē.

Kāpēc māju saraušanās ir neizbēgama

Pēc kāda laika ir iespējams no rupja remonta pāriet uz īstu, jūs varat rūpīgi noskaidrot, noskaidrojot dažāda veida māju sarukuma īpatnības, ņemot vērā faktoru ietekmi. Ja viss tika aprēķināts un ražots pareizi, tad saraušanās notiks gandrīz nemainot izmantoto flīžu, tapešu, laminātu. Īpašniekiem nebūs jāsamontē audzēšanas grīdas un jāatrod sienas, kas nojaucas.

Jaunām ēkām saraušanās ir dabisks process. Pamats un pāļi jāpielāgo grīdu un sienu svaram. Turklāt, ja māja ir vairāku ģimeņu, tad jums ir jāņem vērā visu to īpatsvars, ko īrnieki sniedz iekšā. Nekustamā īpašuma attīstītāji ietver laiku, kas nepieciešams projekta struktūras galīgajai stabilizācijai projekta plānā. Kādi faktori ietekmē ēkas saraušanās pakāpi? Šis ir viss kritēriju saraksts, pamatojoties uz pētījumu rezultātiem:

  • izvēlētā apgabala augsne (uz cietām augsnēm process ir pabeigts ātrāk nekā mobilajiem);
  • dibināšanas veids;
  • gruntsūdens līmenis.

Jaunajā mājā process var izstiepties uz laiku no 2 līdz 6 gadiem. Vidēji ēka pielāgojas pēc 2-3 gadiem. Jāpatur prātā, ka jo lielāks ir struktūras svars, jo grūtāk process. Ķieģeļu ēka pielāgosies sliktāk nekā celtniecības betona, kas ir daudz mazāk svara.

Ķieģeļu monolītās mājas saraušanās Kāda ir koka mājas saraušanās

Kad jūs varat sākt remontu un pabeigt

Vēlme izlīdzināt dzīves telpu ir vairāk nekā saprotams. Projekta apdare nesniedz komfortu. Tomēr neatkarīgi no tā, cik stipra ir vēlēšanās veikt remontu, turieties uz emocijām un finanšu resursiem. Eksperti būvniecības jomā noteikti iesaka gaidīt vismaz 2 ziemas periodus. Šajā laikā notiek aktīva mājokļa saraušanās procesa daļa, un turpmāka apdare vairs nebūs ciešāka vai iet ar minimāliem zaudējumiem.

Pārklāšanās sarukšanas procesā un sienas ir nedaudz mainītas attiecībā pret sākotnējo ģeometrisko formu. Šo izmaiņu nav iespējams noteikt acīm, bet ir pietiekami, lai deformētu apdares materiālus sienās, grīdā un griestos.

Kas tas izpaužas? Piemēram, virtuvē vai vannas istabā keramikas flīzes ir plaisas vai aiziet. Vienu un to pašu telpu flīžu šuvju plaisu izskats. Var novērot tapetes, plaisas un drupināt krāsu un apmetumu uz griestiem un sienām. Saspiešanas sekas būs lamināta un parketa paneļu "satraukums". Logu un durvju atveres mazinās.

Secinājums pats par sevi liecina: līdz ēkas saraušanās process ir pagājis, labāk ir tērēt naudu tikai uz kosmētikas remontu.

Samazināšana var izraisīt plaisas grīdas flīzē.

Vai joprojām ir iespējams veikt rūpīgu iekšējo apdari? Pat pieredzējuši amatnieki nedos 100 procentu garantiju. Ja jūs patiešām vēlaties, tad kā izejas punkts eksperti iesaka izmantot materiālus, kuriem ir pietiekami elastīga virsmas mainīgās ģeometrijas pārnešana, tostarp:

  • stieples griesti;
  • vinila flīzes;
  • neaustas vai šķidras tapetes;
  • īpaši plastmasas ar elastīgu efektu.

Ja ēkas tips pieļauj nelielu deformācijas daļu, tad apdares materiālos varēs pielāgoties virsmu pārvietojumam un saglabāt pārklājuma kvalitāti. "Gutta-percha" apdare maksās vairāk nekā parasti, tādēļ, pirms izlemjat par eksperimentu, ir vērts nosvērt jūsu iespējas.

Pērkot māju ar izstrādājumu, ko izstrādājis izstrādātājs, arī gatavojas veikt remontu dažu gadu laikā. Tomēr līdz tam laikam būs pabeigta aktīvās saraušanās fāze, un jūs varat droši izmantot materiālus, kas jums patīk.

Fosfāta saraušanās var veicināt gāzes silikāta mūra plaisāšanu.

Iespējas sarukt dažāda veida mājās

Samazinājums mājās ir ēkas elementu ģeometrisko parametru izmaiņas sakarā ar to materiālu žāvēšanu, no kuriem tie izgatavoti. Šis process jāņem vērā, veidojot struktūru, jo tas ir dabiski, un bez tā nav iespējams. Pareizi aprēķinot, saraušanās notiks harmoniski un neradīs sekas uz struktūru.

Ēkas projekts, ar kuru sarukšana dažreiz tiek sajaukta, gluži pretēji nav dabiska un norāda uz augsnes nestabilitāti izvēlētajā teritorijā vai pamatnes vājumu. Melnraksts var izraisīt ne tikai sienu raustīšanu, bet arī to sabrukumu.

Ēkas saraušanās pakāpe ir tieši atkarīga no materiāla, kas izvēlēts būvniecībai. Koka konstrukcijas tiek uzskatītas par problemātiskākām attiecībā uz saraušanos. Arī šis process attiecas uz betonu, putu blokiem un ķieģeļiem, bet ne tik izteikti.

  • tās pamatā ir rūpnieciski ražotas dzelzsbetona konstrukcijas;
  • būvniecības laikā sākotnēji tiek ņemtas vērā montāžas šuvju pielaides;
  • galējā saraušanās ir garākā no visiem, var izstiepties bezgalīgi;
  • visbiežāk veidojas plaisas gar plīvām starp flīzēm.
  • pamatojoties uz lietotu bezšuvju betona konstrukciju, kas izklāta ar paneļiem vai ķieģeļiem;
  • grīdu un sienu biezums ir neliels - struktūras svars ir mazāks nekā citos variantos. Pamatnes slodze ir vienmērīgi sadalīta;
  • ievērojot būvniecības tehnoloģijas, minimālais sarukšanas laiks.
  • attiecas uz smagām konstrukcijām, ir īpašas prasības pamatnei;
  • starp paneļiem nav savienojumu;
  • ja tehnoloģija ir sadalīta, saraušanās plaisās ne tikai pa locītavām un stūriem, bet arī uz sienām pa diagonāli;
  • Samazināšanas process ir nevienmērīgs.

Panelis

Paniņas mājas saraušanās notiek vidēji gada laikā. Izmaiņas notiek tik ievērojami, ka neapstrādāts pārklājums nekādā veidā nevar slēpt deformācijas pēdas. Pirmajam remontam ieteicams izmantot pārklājumus, kurus pēc tam var viegli demontēt - laminātu vai linoleju. Galvenā saraušanās daļa var būt diezgan ievērojama attiecībā pret izmaiņām sienu, grīdas un griestu plakņu ģeometrijā. Rezultātā var būt pamanāmas plaisas un izkropļojumi stūru un flīžu šuvju zonā. Plāksnes pašas paliek neskartas. Ļoti bieži, pēc sarukšanas, dzīvokļu īpašniekiem ir jādomā par to, ka ir nepieciešams uzstādīt grīdu. Ideālā gadījumā, protams, labāk ir jāgaida remonts pirms aktīvās saraušanās ietīšanas. Varbūt tas nav tik ērti, bet finansiālie zaudējumi būs minimāli.

Ķieģelis

Būvmateriālu ražošanā tehnoloģija ietver tā saukto aizsardzību pret saraušanos. Tāpēc, ja saraušanās procesam ir ievērojama procentuālā daļa, tas norāda uz zemu materiāla kvalitāti vai standartu veidotāju pārkāpumiem ēkas uzbūvē.

Ražošanas stadijā ķieģeļiem tiek veikta žāvēšanas procedūra, kuras dēļ produkta mitruma procentuālais daudzums tiek samazināts līdz nullei. Tas nozīmē, ka netiek izslēgta turpmāka iztvaikošana, kas varētu novest pie materiāla saraušanās. Betons pats par sevi principā neuztur ūdeni. Šajā gadījumā sarukšanas iemesls var būt sasalums aukstā sezonā vai nepareiza slodzes sadalīšana konstrukcijā. Ja ēka ir uzcelta rudens-ziemas periodā, iespējams, ka materiāli var kļūt slapji, un pēc tam, kad tie būs piesātināti ar mitrumu, tas būs sasalst. Rezultātā iekšējās plaisas un poras mitrums kļūst par ledus, kas mēdz paplašināties. Tas var izraisīt nopietnas ārējās plaisas.

Vēl viens ķieģeļu ēku trūkums ir liels šuvju skaits. Šīs nepilnības, ja mūra kvalitāte nebūtu pietiekama, pašmāju iekšienē var uzkrāties mitrumā, kas temperatūras krituma ietekmē palielinās vai samazināsies. Ķieģeļu porainība salīdzinājumā ar citiem būvmateriālu veidiem ir tā priekšrocība un trūkums tajā pašā laikā. Būvējot mājas no ķieģeļiem, celtniekiem vajadzētu būt ļoti uzmanīgiem, lai nodrošinātu, ka visi trūkumi ir minimāli un labi izstrādāti. Ķieģeļu mājas saraušanās pakāpe salīdzinājumā ar koka vienu ir minimāla, bet ilgums - 3-4 gadi.

Grīdas plaisa ir pirmā ēkas saraušanās pazīme

Monolīta rāmis

Monolītās rāmja konstrukcijas pamatā ir gultņu rāmis, kas izgatavots nevis ar metināšanas darbu palīdzību, bet gan ar vertikālu kolonnu palīdzību. Šī ir stabila sistēma, kurā rāmis atbalsta struktūras kopumā nozīmi. Ar šo pieeju būvniecībai, plaisāšanas risks ir samazināts līdz minimumam.

Monolītās tipa māju saraušanās ir minimāla, salīdzinot ar citiem ēku veidiem, jo ​​cietā konstrukcija kvalitatīvi izkliedē pamatnes slodzi, tāpēc vienmērīgi notiek saraušanās. Cilvēkiem, kas dzīvo mājā, izmaiņas ir gandrīz nemanāmas, salīdzinot ar ķieģeļu struktūru. Tomēr zem monolīta var būt iegrimšana. Izturīgs rāmis šajā gadījumā saglabā ēku no būtiskām deformācijām. Tas ļauj veikt remontu jaunajā ēkā gandrīz nekavējoties.

Patiesi, ja nebūtu veikta pietiekama ģeoloģiskā un ģeodēziskā izpēte vai pastāv nopietni būvniecības tehnoloģiju traucējumi, pat monolīta struktūra varētu atklāt neparastu saraušanās brīnumus.

Ķieģeļu monolītās mājas sarukšanās sekas

Faktori, kas ietekmē saraušanos

Jau tika minēts, ka mājas dibināšanas sarukums ir dabas un dabas parādība. Smaguma pakāpi ietekmē ārējie un iekšējie faktori. Ņemot vērā to ietekmi uz struktūru, jūs varat arī novērst nevēlamas izpausmes.

Ārējs

Augsnes mobilitāte ietilpst ārējo faktoru grupā - nevienmērīgs augsnes slāņu rašanās noved pie tā, ka pārvietošanās dažādos ēkas galos var atšķirties. Šim faktoram ir vairāki veidi:

  • augsnes sasalšanas dziļums - patiesībā augsne pati nesasaldē, bet mitrums tajā. Sasaldējot, ūdens izraisa augsnes saraušanos, un, kad pienācis laiks izkausēt, tas sāk paplašināties. Augsne ap pamatu uzbriest un sāk to saspiest. Ar ievērojamu sasalšanas pakāpi pamats atrodas dziļāk, jo tas ir jānosaka dziļāk nekā augsne sasalst. Attiecīgi, saraušanās būs ilgāka. Turklāt iesaldēšanas pakāpe ietekmē pamatu stiprību, jo periodiska izspiešana noved pie pakāpeniskas mājas pamatu iznīcināšanas;
  • gruntsūdens dziļums - mitrums nopietni ietekmē ēkas pamatu, bet tā ietekmes pakāpe atšķiras. Aklās zonas aizsargā pamatnes augšējo daļu no ūdens, bet apakšējā daļa atrodas pazemē. Neskatoties uz to, ka lietus notekas nokļūst zemē, galvenā ietekme nāk no gruntsūdeņiem. Sakarā ar mitruma atšķirībām, pamatne var sarukt attiecībā uz laiku apakšā un augšējā daļā atšķirīgi. Ja gruntsūdens ir tuvu virsmai, noteciniet pamatni, lai mazinātu mitruma ietekmi;
    • horizontāls - nobīde izraisa pamatnes noliekšanos uz sānu;
    • vertikāli - šeit slāņu kustību raksturo pārvietošanās uz augšu vai uz leju. Pamats neizdodas vai tiek izspiests;
    • jauktā mobilitāte var pārvietot ēkas pamatni gan vertikāli, gan horizontāli. Lai samazinātu mobilitāti un stabilizētu augsni, pamatni novieto uz pamatnes, kas izgatavota no rubļiem, smiltīm un betoniem;
  • klimatiskie apstākļi - mūsu valsts teritoriju raksturo mitrs klimats, māls un smilšainās augsnes, kā arī zemā temperatūra. Augsne sasalst dziļi, kas jāņem vērā, veidojot pamatu. Būvkonstrukcijas neievērošana var izraisīt būtisku deformāciju ēkā saraušanās laikā;
  • gada laiks - pamatne nav jāveido pavasarī vai rudenī, kad ir daudz lietus un augsne ir piesātināta ar mitrumu. Tas ir īpaši svarīgi ar iespēju turpināt iesaldēšanu, kas negatīvi ietekmēs fonda integritāti.
Kreka blīvējuma shēma ķieģeļu sienā

Iekšējais

Tālāk mēs uzskatām iekšējo faktoru grupu:

  • būvmateriālu izplešanās un kontrakcijas. Temperatūras starpības dēļ vielas tiek paplašinātas vai tiek pārtrauktas. Attiecībā uz ēkas pamatu, ir ietekme no divām pusēm. Temperatūra ietekmē pašu pamatu un zemi, kurā tā ir iegremdēta. Lai novērstu šīs fiziskās deformācijas no konstrukcijas bojāšanas, pamatnē tiek veikti deformācijas locīti;
  • mitrināšanas un žāvēšanas materiāli. Galvenais process, kas izraisa saraušanos, ir būvmateriālu žāvēšana. Ar mitruma iztvaikošanu ēkas struktūra kļūst vieglāka un samazinās. Ja materiāli ir slapji, tad gluži pretēji, notiek pietūkums, svars un tilpums palielinās. Samazinājums ilgst tik ilgi, cik nepieciešams, lai maksimāli izturētu mitrumu, tad materiāli iegūst maksimālu stiprību. Procesa ātrums būs atkarīgs tieši no gaisa temperatūras un mitruma;
  • izmantoto materiālu kvalitāte - pamats uzņem lielu slodzi, tādēļ materiālu pamatnei jāatbilst visām būvniecības prasībām un standartiem. Zīmogiem, frakcijām jāizmanto tikai tie, kas ir rakstīti noteikumos. Ēkas struktūras kvalitāte būs atkarīga no tehnoloģijas skaidrības.

Pamestam jābūt izturētam pirms ēkas uzcelšanas. Pretējā gadījumā sarūkšanas process turpināsies sienu un atbalsta konstrukciju ietekmē. Rezultātā daži apgabali būs grimstoši, uz sienām veidojas plaisas, pamats. Ja deformācija ir pārāk spēcīga, māja var vienkārši sabrukt.

Pamatojoties uz iepriekš minēto, mēs varam secināt, ka saraušanās mājās ir dabisks process, bet ne vienmēr tiek piemēroti garantijas periodi. Tās parādīšanos lielā mērā ietekmē iekšējās, ārējās faktoru grupas, kuru rezultātā viena un tā pati celtniecības tehnoloģija var radīt atšķirīgus rezultātus. Turklāt tas ir ļoti svarīgi papildus sienu un grīdas kvalitātei, pamatnes īpašībām un, cik labi tas tika veikts. Vai celtnieki ņēma vērā augsnes mobilitātes veidu, izmēra gruntsūdeņu plūsmas dziļumu? Vai jūs esat rūpējuši par dibena noteku un cik labi ir pamats spilvens? Tas ir daudz niansu, tādēļ šī iekārta kļuva par savlaicīgu rīcību, ir jāpārliecinās, ka māja ir būvēta saskaņā ar visām pazīmēm.

Video

Tas sīki apraksta, kādas problēmas var rasties ēkas saraušanās laikā.

Ķieģeļu daudzstāvu ēkas sarukšanas process

Ķieģeļu daudzstāvu ēkas saraušanās var ilgt pietiekami ilgi, tādēļ, lai nokārtotu pārbaudi un iegūtu galīgo secinājumu par objekta kvalitāti, nepieciešams daudz laika.

Māju saraušanās var ilgt līdz 10 gadiem.

Daudzstāvu ēku būvniecība ir diezgan sarežģīts un ilgstošs process, kurā ir daudzas funkcijas un nianses. Šajā gadījumā ēkas celtniecība nozīmē pabeigt darbu, bet ne ēkas testēšanas beigas.

Veidi būvniecības un celtniecības ķieģeļu ēkas

Dzīvokļa iegāde jaunā ēkā ir nozīmīgs notikums katrai personai, un dažreiz tas ir sapnis par viņa dzīvi. Pamatojoties uz to, ir pilnīgi saprotams, ka vēlme nekavējoties pārcelties uz jaunu mājokli, to aprīkot un dzīvot mierā. Tomēr patiesībā viss izrādās ne tik vienkāršs, jo bieži vien pēc kāda laika svaigi keramikas flīzes sāk nokrist un plaisas pāri sienām. Iemesls tam ir mājas saraušanās, kas ir dabisks process, kas var radīt būtiskas ēkas deformācijas. Tas rodas kopējā ēkas, kas nav viena tonna, masas spiediena pamatā.

Parasti šī parādība ir atkarīga no konstrukcijas veida. Mūsdienās daudzstāvu ēku būvniecība tiek veikta, izmantojot šādas metodes un materiālus:

  • paneļa objekti;
  • monolīta rāmja ēkas;
  • ķieģeļu ēkas.

Katrs no šiem ēku veidiem nozīmē dažādus saraušanās laikus, ņemot vērā to dizaina īpašības. Tādējādi normālos apstākļos paneļu māja tiek uzstādīta 3-6 gadu laikā, un monolītā rāmja objekts, kas ir vismazākais masīvs un ciets, var veikt pilnīgu procedūru tikai vienu gadu.

Ķieģeļu mājas saraušanās ir visilgākais process, jo pati ēka sastāv no mazāko detaļu komplekta, kas savienota ar cementa javu. Turklāt ķieģeļu masa ir daudz augstāka nekā citu materiālu masa, ko izmanto daudzstāvu ēku celtniecībai. Tāpēc daudzstāvu ķieģeļu ēkas pamats prasa ievērojamu pastiprināšanu, kas ne vienmēr tiek veikta pareizi. Ķieģeļu mājas saraušanās var ilgt līdz 10 gadiem, un it īpaši sarežģītos gadījumos tā var būt neierobežots.

Samazināšanas veidi, to loma ēkas veidošanā un iespējamās sekas

Mājas saraušanās var būt daudz izpausmju, kas var ne tikai ietekmēt iekšējo apdari, bet arī pārkāpj ēkas vispārējo integritāti, tās stabilitāti.

Paniņas mājas saraušanās notiek no 3 līdz 6 gadiem.

Lai gan šī parādība ir reti un tā ir būvniecības tehnoloģijas pārkāpums, tomēr tas var notikt. Parasti šajā gadījumā ķieģeļu māja rada vairākas plaisas no ārpuses un iekšpusē izmainās nelielas deformācijas, pēc kuras beidzas sarukšanas process un objekts kļūst ciets un ciets.

Ķieģeļu ēku saraušanās ir daudzas iezīmes, starp kurām svarīgu vietu aizņem šādi deformācijas veidi:

  • siltuma izplešanās vai materiāla kontrakcijas;
  • saraušanās.

Katram no iepriekšminētajiem saraušanās veidiem ir būtiska ietekme uz ķieģeļu māju. Lielākajā daļā gadījumu viņi ir atbildīgi par ēkas deformāciju. Bojājums var izskatīties šādi:

  • virsmas krekings;
  • šķeldotu ķieģeļu veidošana;
  • mūra pretrunas;
  • apmetuma lag;
  • atsevišķu sienas daļu iegrimšana.
Sezonas un temperatūras apstākļi tieši ietekmē saraušanos.

Dažos gadījumos šādu defektu veidošanās var būt diezgan nopietna, savukārt citos gadījumos tas ir pilnīgi neredzams.

Materiālu lineārās izplešanās koeficients, kas tieši saistīts ar apkārtējās vides temperatūru, palielina vai, tieši pretēji, samazina ķieģeļu tilpumu. Tātad, ziemā zemākās temperatūras periodā ķieģelis kļūst daudz mazāks, un vasarā karstās dienās tās apjoms ir vislielākais. Šāds process ir dabisks un tas ir izskaidrojams ar fizikas likumiem. Viņš ir viens no galvenajiem iemesliem, kāpēc ķieģeļu sasmalcina un deformē.

Cits faktors deformāciju rašanās gadījumā ir tā sauktā saraušanās, t.i., mitruma ietekme uz materiālu. Ķieģelis ir porains struktūru un pilnīgi uzsūc ūdeni, pārkāpjot tā iekšējo struktūru un palielinot masu. Šis aspekts kļūst īpaši svarīgs ziemā, kad ūdens sāk aizsalst, un mūra pakāpeniski sabrūk.

Faktori, kas atbildīgi par daudzstāvu ēkas saraušanos

Šo faktoru periodiskā ietekme nosaka ilgtermiņa sarukšanas procedūru, kuras laikā katrs elements ieņem savu īpašo vietu, un pati māja uzņemas galīgo izskatu. Kopumā sarukšanas procedūra ne vienmēr ir aprēķinu kļūdu vai būvniecības tehnoloģiju neatbilstības ar nepieciešamajiem standartiem rezultāts, lai gan šiem faktoriem ir liela nozīme. Ir arī daudzas citas nianses, kas jāņem vērā. Šādu kritēriju saraksts ir šāds:

  • ķieģeļu veids un modelis;
  • augsnes īpašības;
  • konstrukcijas forma un tips;
  • ēkas augstums;
  • atbilstība būvnormatīviem;
  • teritorijas klimatiskie apstākļi;
  • pamatnes kvalitāte.

Katrs no šiem parametriem var izraisīt ķieģeļu mājas ārējo īpašību pārkāpumu un tā struktūras izmaiņas. Tomēr šādas sekas ir ārkārtīgi reti. Kā parasti, saraušanās notiek diezgan vienmērīgi un izpaužas kā vairākas plaisas uz sienas virsmas. Tajā pašā laikā tāda procesa beigās objekts iegūst ne tikai pilnīgu izskatu, bet arī tā stabilitāti, kas ļauj to izmantot daudzus gadus.

Ķieģeļu mājas saraušanās

Ķieģeļu konstrukcijas izturība un izturība ir atkarīga no daudziem faktoriem. Viens no tiem ir ķieģeļu mājas saraušanās. Šis dabiskais process ir neizbēgams un noved pie plaisu parādīšanās konstrukcijās. Tāpēc pirms būvniecības sākuma un būvniecības laikā ir jāņem vērā visi iemesli, kas var izraisīt un pasliktināt ēkas deformāciju saraušanās dēļ, lai novērstu vai samazinātu tā negatīvās sekas.

Kāpēc tas notiek?

Ķieģeļu mājas saraušanās rodas tāpēc, ka pamats pielāgojas pamatnes un grīdas svaram. Tā kā ķieģeļi ir smags celtniecības materiāls, tad slodze uz konstrukcijas pamatnes būs augsta, un tas nozīmē, ka tā būs zemāka. Turklāt sarukšana notiek gaisa temperatūras izmaiņu dēļ. Laika apstākļu izmaiņu rezultātā būvmateriāli tiek paplašināti vai slēgti, kā arī mitrums un žāvēšana vides ietekmē.

Ķieģeļu saraušanās sekas

Jebkura saraušanās nelabvēlīgi ietekmē ķieģeļu struktūru. Rezultātā šādi deformācijas var parādīties:

  • plaisas konstrukcijās;
  • mūra atšķirības;
  • ģipša pīlinga;
  • sienas nosvēršanās dažādās vietās.
Atpakaļ uz satura rādītāju

Kas tiek ietekmēts?

Deformācijas procesa apjoms ir atkarīgs no vairākiem faktoriem. Ietekme ir:

Ar māju saistīto problēmu parādīšanās veicina gruntsūdeni.

  • augsnes īpašības;
  • gruntsūdeņu pieejamība un līmenis;
  • pamatnes kvalitāte;
  • ķieģeļu veids;
  • teritorijas klimatiskie apstākļi.

Pirms jebkura būvniecības uzsākšanas ieteicams veikt teritorijas ģeodēzisko novērtējumu. Ir ieteicams izvēlēties vietni būvniecībai ar grūtāku augsni un gruntsūdeņu maksimālo attālumu, ja tas ir pieejams. Pamatojoties uz šiem nosacījumiem, veic atbilstoša veida būvmateriālu izvēli. Pamatnes tipu izvēlas, ņemot vērā gaidāmo slodzi un atbilstību drošības prasībām. Turklāt ķieģeļu mājas saraušanās ietekmē sekojošas īpašības:

  • ķieģeļu izmantošana ar paaugstinātu ūdens absorbciju;
  • noteikumu neievērošana, sagatavojot javu;
  • celtniecības materiālu uzglabāšanas nosacījumu pārkāpšana;
  • nelabvēlīgi klimatiskie apstākļi būvniecības laikā.

Jums nevajadzētu ietaupīt uz celtniecības materiāliem pamatnes uzlikšanai. Izbūvētās konstrukcijas izturība, uzticamība un izturība kopumā ir atkarīga no tās kvalitātes un atbilstības.

Saspiešanas spēks un laiks

Ķieģeļu mājas ir pakļautas diezgan spēcīgai saraušanai. Vispirms šis process ir raksturīgs pamatsam sakarā ar smago slodzi zem nesošo sienu svara. Jo lielāka būs ķieģeļu mājas nolaišanās, jo zemāka ir ēkas zemes gabala mīkstāka. Adaptācijas process notiek 2-8 gadu laikā un parasti tam nav seku, kas izraisa iznīcināšanu. Noteikumi ir atkarīgi no ēkas augstuma. Daudzstāvu ēkām periods ir garāks un sarežģītāks. Neizpildot būvniecības tehnoloģijas prasības, saraušanās notiek visā ēkas ekspluatācijas laikā, un tās ekspluatācijas laiks ir samazināts.

Kā novērst plaisas?

Lai novērstu un samazinātu iespējamās sekas plaisu veidošanās laikā, ir ieteicams uzlikt smilšu spilvenu zem pamatnes un veidot īpašus izplešanās šuves mūrniecībā. Ir četri galvenie šuvju veidi:

  • saraušanās;
  • temperatūra;
  • nogulsnes;
  • seismiskais

Lai novērstu plaisas saraušanās laikā, tiek izveidotas izplešanās un temperatūras šuves. Viņi sadala ēku visā tās augstumā nodalījumos, nesasniedzot pamatu, piešķirot tam elastību. Tie tiek izgatavoti iespējamo deformāciju vietās, lai samazinātu slodzes, kas ietekmē konstrukcijas gultņu ietilpību. Šādas šuves aizpilda ar izolācijas materiālu un atstāj uz vismaz diviem gadiem.

Ķieģeļu mājas saraušanās

Labdien, Peekaboo!

Šis ziņojums tika izveidots, lai uzdotu jautājumu no visvarenā resursa mērķauditorijas. Komentāri par mīnusiem iekšā.

Situācijas būtība ir šāda: mēs gatavojamies nopirkt dzīvokli. Prioritārā izvēle atrodas augstceltnes ēkā pēdējā dzīvojamā (devītā) stāvā (vairāk nekā pusotra tehniskās grīdas). Māja ir gandrīz jauna (2008. gads). Izstrādātājs tiek uzskatīts par labu. Viss kaut kas, bet dzīvoklī ir plaisa, kas sarūk visā sienā. Sienas gultnis un kopā ar citu dzīvokli. Daļa no sienas ir pārklāta ar flīzēm un daļu no tapetes. Tapetes ielu nebija izlauzis, bet uz tiem bija redzama plaisa. Uz flīzes, plaisa izskatās aptuveni tāda pati kā attēlā zemāk, tikai starpība ir daļa no milimetra platākas un sāni ir nedaudz novirzīti attiecībā pret otru.

(foto no Yandex)

Es saprotu, ka šie saraušanās efekti būs pavisam vienkārši. Es arī saprotu, ka bez īstām fotogrāfijām un sarunām ar kaimiņiem attēls ir ļoti neskaidrs. Bet es gribētu uzdot jautājumu, vai ir vērts iegādāties dzīvokli un kāda ir turpmākās kreka pieauguma varbūtība.

Ķieģeļu mājas nianses sarūk

Pirms būvdarbu uzsākšanas nepieciešams veikt ģeodēzisko novērtējumu par augsni, uz kuras māja tiks būvēta vēlāk. Atkarībā no šo pētījumu rezultātiem tiek nolemts, kurš materiāls tiks izmantots kā galvenais. Galu galā atkarībā no šīs izvēles ir atkarīga mājas kalpošanas ilgums, tā integritāte un drošība.

Nemainīgo cementa akmens tilpuma izmaiņu negatīva ietekme uz ķieģeļu un sienu cietēšanas procesā slāņveida ķieģeļu sienās ar mazstāvu dzīvojamo māju: 1 - ķieģeļu ārējais slānis, 2 - iekšējais ķieģeļu slānis, 3 - betona vidējais slānis, 4 - saraušanās zona, 5 - zonas "Aukstie tilti", 6 - slodzes ekscentriskās pārejas zona, 7 - pietūkuma zona, 8 - sabiezošie spēki, kas iznīcina dēšanu, 9 - plaisas.

Ir daudz mūsdienu celtniecības materiālu, starp kuriem ir putu bloki, gāzbetons, kokmateriāli, bet visbiežāk tie tiek izmantoti māju ķieģeļu sienu celtniecībai. Tam ir vairākas neapstrīdamas priekšrocības, taču, būvējot māju, ir jāņem vērā, ka ķieģeļu mājas saraušanās būs neizbēgama. Ķieģeļu saraušanās process ir dabisks process, tāpēc visā būvniecībā ir jāveic pasākumi, lai nodrošinātu, ka mājas celtniecība ir minimāla.

Mājas renovas procesa nianses

2 ķieģeļu rezultātā iespējama ķieģeļu ēku saraušanās:

  • Būvmateriālu izplešanās (saspiešana) temperatūras atšķirību dēļ;
  • materiāla žāvēšana (mitrināšana), šo procesu sauc arī par "žāvēšanu".

Pēc tam, kad inspektors uzrāda būvlaukuma visu augsni, mājas būvē, zemes gabals jāizvēlas vissmagākajā augsnē, kur nav lietus ūdens uzkrāšanās, un gruntsūdeņi, ja tādi ir, ir maksimālā dziļumā. Pēc tam, kad ir veikta analīze un ir izvēlēta mājas celtniecības vieta, nepieciešams izvēlēties pamatnes tipu, kas atbilst drošības prasībām.

Ķieģeļu sienas shēma.

Lai izvairītos no ķieģeļu mājas lielas saraušanās un pasargātu no plaisām, mūra sieniņu veikšanas procesā tiek veikti izplešanās šuves. Šīs šuves ļauj palielināt izturību pret ekstremālām temperatūrām, kā arī samazina slodzi uz ēkas struktūras elementiem, kur iespējama deformācijas izskats.

Šāds šuves ir īpašs griezums mājas mūrī, caur kuru siena tiek sadalīta atsevišķos segmentos. Tas rada visas struktūras elastību. Šāda šuves aizzīmogošana nodrošina izolācijas materiālu.

Temperatūras izplešanās šuvēm nedrīkst būt saskarē ar pamatu, bet tie jāveic visā novietojumā: no jumta līmeņa līdz zemes līmenim. Šuves tiek veiktas tādā attālumā, lai asas temperatūras starpības efekts tiktu samazināts līdz minimumam. Šādi attālumi ir noteikti normatīvajos dokumentos, atkarībā no mājas konstrukcijas atrašanās vietas, ņemot vērā teritorijas vidējo temperatūru.

Izplešanās locītavas saraušanās, lai novērstu plaisas, tiek veidotas, ja konstrukcijai ir vajadzīgi 2 vai vairāk stāvi.

Antiseismiski izplešanās šuves ir nepieciešamas būvniecībai apgabalos, kuros ir palielināta seismiskā bīstamība. Šādas šuves palielina ēkas stabilitāti.

Kas nosaka māju sarukumu?

Īpašas izkārtojuma funkcijas mūra pīlāri, stūri un sienas.

Ir vairāki materiālu un apstākļu rādītāji, no kuriem māja saraujas:

  1. Izvēlēts ķieģelis, kas uzlabo ūdens absorbciju.
  2. Būvmateriālu uzglabāšanas nosacījumi pirms būvdarbu izpildes nav izpildīti, un ir pārkāptas būvlaukuma sagatavošanas noteikumi.
  3. Nevēlami laika apstākļi būvniecības laikā.
  4. Nepareiza mājas atrašanās vietas izvēle, kas neatbilst ģeodēzijas datiem.
  5. Būvniecības veids, tā augstums neatbilst uzceltajam pamatam, kā rezultātā palielinās slodze uz pamatnes, un tā sabrūk, samazinot māju.
  6. Būvnieku neatbilstība, kas mūra laikā nav paredzējusi izplešanās locītavas. Kā arī klāšana, ko viņi veic, neatbilst standartiem, prasībām un būvniecības tehnoloģijām.

Fonds kā galvenais elements, lai novērstu mājas saraušanos

Ķieģeļu māja, pateicoties paša materiāla smagumam, apvienojumā ar mūra javu rada ievērojamu konstrukcijas svaru nekā, piemēram, māja no koka. Vieglākā materiālu mājā saraušanās tik daudz neietekmē visu mājas struktūru, piemēram, sienas nav plaisas.

Veidojot ķieģeļu māju, ir nepieciešams veidot spēcīgu, stabilu pamatu. Šajā sakarā jāņem vērā slodzes pieaugums pēc apdares darba, interjera dizaina. Tāpēc pamats ir uzbūvēts ar drošību.

Pamatne var izkrist 10-15 cm, kas izraisa būtiskas sienu un jumta deformācijas.

Tīrīšanas veidi ķieģeļu klucī: a - vienkārša bloķēšana, b - slēdzene ar enkura palīdzību, 1 - jauns ķieģeļu mols, 2 - I-siju stiprinājums, 3 - betons.

Šo problēmu var atrisināt, izveidojot smilšu spilvenu zem pamatnes. Turklāt šāds vienkāršs un lēts risinājums nākotnē ļaus zaudēt nopietnas problēmas. Tomēr, lai izvairītos no smilšu izskalošanās no spilvena, ir jānodrošina pamatnes nosusināšana.

Pirms pamatu aizpildīt pamatu ar betonu, tiek veiktas sekojošas darbības: izraktajā tranšejā tiek ievietots gruvešu slānis, nogriež zemē, iestrādāts smilts slānis. Šajā šķembu var izmantot vidēja frakcija, un smilts nav ļoti labi.

Lai pabeigtu drenāžas sistēmu, ir nepieciešams:

  • rubble;
  • drenāžas caurule;
  • ģeotekstils;
  • stiprinājumi;
  • ūdens tvertne.

Izraktajā tranšejā tiek novietoti ģeotekstilmateriāli tā, lai tā malas būtu ārā. Ja šī materiāla garums nav pietiekams visai tranšejai, tad tas pārklājas. Pēc tam uz tā izlej šķembas un vienmērīgi izkliedē visu atjaunotās tranšejas virsmu.

Tagad novietojiet drenāžas cauruli. Kā to var izmantot šim nolūkam cauruļvadi, kuru izmaksas ir ievērojamas. Bet jūs varat izdarīt to pats, iegādājoties lētu cauruli un urbšanas caurumus visā garumā taisnā līnijā. Attālums starp caurumiem ir 5-10 cm, un diametrs nepārsniedz 0,5 cm. Šāds diametrs un šāda caurumu biežums ir pietiekami, lai ūdeni iepildītu tvertnē.

Plākšņu plombēšanas sistēma ar enkuru: 1 - pastiprināta sienas daļa, 2 - plaisas, 3 - ķieģeļu slēdzenes, 4 - "enkura" no nomas, 5 - pievilkšanas skrūves.

Caurulei uzlej gruvešu slāni, lai salabotu šo stāvokli. Pēc tam pārklājiet atlikušo ģeotekstilmateriāla slāni. Tālāk jums jāaizpilda galus. Šiem nolūkiem izmantojiet celtniecības skavotāju un skavas. Visām cauruļvadām, kas riņķo māju pa perimetru, jābūt ar nelielu slīpumu, kas nodrošinās ūdens plūsmu tvertnē. Turklāt visas caurules ir piestiprinātas kopā, veidojot slēgtu gredzenu ar vienu izplūdi, kas paredzēta drenāžai.

Kā ūdens tvertni var izmantot plastmasas traukus, un tā pārvietojums var būt neliels. Tomēr tai ir jānodrošina brīva piekļuve, lai to manuāli varētu iztukšot. Šajā tvertnē jūs varat izveidot vairākas caurules pie grunts, kas ļaus nelielam daudzumam uzkrāta ūdens nonākt zemē, neietekmējot pamatu, uz kura atrodas māja.

Lai nofiksētu konteineru, rakt nepieciešamā dziļuma caurumu un platumu, nedaudz lielāku par pašu konteineru. Kuģa pamatne ir pārklāta ar šķembām, tvertne ir novietota, un caurulei jāievada tā leņķī, nevis jāievainots, lai plūsma būtu pareiza.

Pēc uzstādīšanas vieta starp bedrītes un tvertnes sienām ir piepildīta ar gruvešiem. Tas to salabos, aizsargās to no augsnes ietekmes un ļaus noņemt ūdeni caur sānu atverēm. Nākamais ārējais caurums ir pārklāts ar režģi vai jebkuru materiālu, kas neļauj gružiem iekļūt tvertnē, lai savāktu ūdeni no pamatnes drenāžas.

Šāda vienkārša konstrukcija ne tikai palīdzēs mājai pasargāt sevi no liekā mitruma iekļūšanas pagrabstāvos, bet arī saglabāt sienas mājā no plaisām saraušanās dēļ.

Metodes un veidi, kā apkarot saraušanos ķieģeļu mājā

Kreka pie ķieģeļu sienas pārtraukšanas shēma.

Samazināšana ķieģeļu mājā ir neizbēgama, taču ir vairākas metodes un metodes, kas mazinās kaitīgo ietekmi uz māju:

  1. Ja mājā ir ļoti maz gadi, tad nav nepieciešams veikt dārgus remontus, jo mūra konstrukcija vismaz trīs gadus samazināsies. Liektais keramikas flīzes saraušanās procesā var ne tikai saplīst, bet arī nokrīt no sienām. Lai savienotu savienojumus un sienas, jāizmanto pastiprināta sieta. Papildus kā apdares materiāli sākotnējā posmā pēc būvniecības beigām, ir nepieciešams izmantot materiālus ar labu elastību (mozaīkas, vinila flīzes).
  2. Par mazstāvu ķieģeļu māju visa mājas celtniecību var mazināt fakts, ka mūra daļēji veidos, piemēram, porainas ķieģeļu vai plāksnes.
  3. Ja dējēšana ir nostrādājusi vismaz 3 gadus un nav ieplīsusi, tad remontu var sākt pēc tam, kad mājsaimniecības ir pārliecinājušās par tā izturību, piemēram, izmantojot.

Ja nav iespējams izvairīties no saraušanās mājās, tad mēģiniet aizsargāt ēku un neļaut mājām pilnībā deformēties jebkura cilvēka spēkos.

Samazinājums jaunās mājās. Jaunā dzīvokļa apdares un remonta iespējas

Jaunās mājas saraušanās, sarūkot un sarūkot, ir dabas parādības. Un tie jāņem vērā, plānojot remontu jaunā dzīvoklī. Mūsu padoms ir palīdzēt māju īpašniekiem jaunās ēkās.

Kāpēc neizbēgama mājas saraušanās?

Eksperti izsauc jaunu māju skaita samazināšanās procesu. Stilts un jaunās ēkas pamats ir jāiztur spiedienam no konstrukcijas, kas palielinās, kad okupē pasažierus. Mājas noslīdēšanas pakāpe lielā mērā nosaka vietas pamatu un augsnes īpašības vietai, kur atrodas māja. Par tā saucamajām vājām augsnēm tas ir garāks nekā stabilu cieto augsnes veidošanā.

Atbildīgas attīstības uzņēmumi savu izvēli pamato ar ģeodēzijas un ģeoloģiskās izpētes datiem. Tiek ņemtas vērā visas nianses, tostarp augsnes tips, gruntsūdens līmenis un citi faktori. Raksturīgi, ka ēkas pamatnes saraušanās tiek aprēķināta un iekļauta projektā iepriekš.

Tikko uzcelta māja var notikt diezgan ilgi - no 2 līdz 6 gadiem. Vidēji 2-3 gadu laikā rodas pilnīga atteice, saraušanās un saraušanās. Tomēr dažu ēku sienas "staigā" un vairāk nekā 6 gadus.

Tajā pašā laikā smagāks ir dizains, jo materiālāk process - tādēļ jaunas smagāko ķieģeļu mājas saraušanās ir daudz sarežģītāka nekā ēkas no viegla šūnveida betona.

Kad sākt remontu jaunā dzīvoklī?

Īpašnieku vēlme sākt remontēt dzīvokli tūlīt pēc pirkuma ir saprotams. It īpaši, ja mājokli iegādājas ar aptuvenu apdari. Dzīvot šādos apstākļos, protams, ir neērti. Bet neveiciet nopietnu līdzekļu ieguldīšanu jaunā dzīvokļa remontā. Būvētāji saka, ka ideālā gadījumā māju ar neapstrādātu apdari vajadzētu stāvēt vismaz divām ziemām. Tad jūs varat cerēt, ka pamats saraušanās sekas jums paliek nepamanītas.

Un faktiskās sekas ir sienu un grīdas minimālais pārvietojums. To nav iespējams identificēt, bet tas ir pilnīgi iespējams ar apdares deformāciju.

Visbiežāk sastopamais vājākais punkts ir vannas istabā esoša flīze, kurai agrīnajos gados ir "slikts ieradums" attālināties no pamatnes un plaisāt. Citas bojājumu zonas atkarīgas no materiāla un atbilstības jaunās mājas celtniecības tehnoloģijai. Tās galvenokārt ir plaisas vannas istabu un virtuves flīžu savienojumos, virtuvē, aizmugurē tapetes, apmetuma un krāsas plaisāšana uz sienām un griestiem, durvju un logu atvērumu noslīdēšana, "viļņains" parkets vai lamināts un līdzīgas "nepatikšanas".

Konvekcijas pazīmes panelī, ķieģeļu un monolīta mājā

Dažādu materiālu māju saraušanās process notiek dažādos veidos.

Saliekamās mājas saraušanās

Paneļu mājas tiek montētas no rūpnīcas dzelzsbetona konstrukcijām. Ražošanas laikā sākotnēji tiek noteiktas pielaides montāžas šuvēm. Panorāmas mājas saraušanās - garākā. Plaisas visbiežāk veidojas pāri čaulu locītavām. Galvenās sarukšanās pabeigšanas periods ir 2-3 gadi. Praksē šis posms dažkārt tiek novilcināts uz nenoteiktu laiku.

Samazinājums monolītajās rāmju ēkās

Monolītās rāmju mājas ir betona bezšuvju konstrukcijas ar ķieģeļu vai paneļu apšuvumu. Mazais sienu un grīdas biezums samazina monolītās mājas kopējo masu, kas samazina pamatu nosusināšanas laiku un vienmērīgi izkliedē slodzi. Ar stingru būvniecības tehnoloģiju ievērošanu galvenā saraušanās pabeigšanas laiks ir aptuveni 1 gads, visvairāk minimālais.

Ķieģeļu mājas saraušanās

Tā kā ķieģeļu māja ir smagāka, tas vienmēr nosaka īpašas prasības pamatnei, kas iztur lielu slodzi. Tāpat kā monolītā, ķieģeļu mājā starp plātnēm nav vīlēm. Ja tehnoloģija ir salauzta, plaisas var parādīties ne tikai stūros un locītavās, bet arī diagonāli. Ķieģeļu mājas saraušanās ir nevienmērīga un var ilgt 5-6 gadus.

No saraušanās mājās - pabeigt dzīvokli

Kopumā pirmo reizi ir labāk aprobežoties ar demokrātisku "kosmētikas" remontu.

Nu, ja jūs joprojām veicat remontu "ar adatu", profesionālu ekspertu pakalpojumu izmantošana palīdzēs mazināt riskus. Pieredzējuši kapteinis aizstāvji zina, kā minimizēt sarukuma sekas mājās. Piemēram, viņi var ieteikt vairāk elastīgu materiālu, kas spēj izturēt nelielas izmaiņas virsmas ģeometrijā: neaustas vai šķidras tapetes, īpaši apmetumi, vinila flīzes, stiepes griesti utt. Tomēr šādas "gutta asari" apdares izmaksas būs dārgākas.

Un vēl viens "but": neatkarīgi no tā, cik uzticami ir materiāli, par kuriem jūs maksāja, godīgs darbuzņēmējs, kas strādā ar sirdi, joprojām negarantētu apdares kvalitāti jaunajā ēkā.

Ņemot vērā sarukšanas laiku un sekas mājās, dzīvokļa iegāde, kas pabeigta no izstrādātāja, dažos gados parasti prasīs ieguldījumus jaunos remontdarbos. Bet, kad māju saraušanās process ir beidzies, būs iespējams droši izmantot dārgākus un kvalitatīvākus apdares materiālus.

To uzņēmumu koordinātas, kuras piedāvā profesionālus pakalpojumus dzīvokļu, biroju, remonta un apdares jomā, Jūs atradīsit Būvniecības produktu un pakalpojumu kataloga sadaļā "Celtniecība un remonts"

Ķieģeļu mājas saraušanās: kāpēc tā notiek un kā ar to tikt galā

Daudzi cilvēki, kļuvuši par savu jaunceltņu mājas kapteiņiem, domā, ka tas ir visas viņu rūpes. Varbūt tas ir taisnība, bet neaizmirstiet par tādu nepatīkamu lietu kā ķieģeļu mājas saraušanās.

Tas ir svarīgs aspekts, kuru celtniecības procesā nevar ignorēt. Tā kā ķieģeļu mājas ir ievērojami svarīgas, šo procesu nevar izvairīties. Ēkas ķieģelis, kas ir ļoti veiksmīgs ēku būvniecībā, pastāvīgi iespaido pamatu un māja ir spiesta pakāpeniski noklisties.

Tipisks saraušanās rezultāts: kā rezultātā ir plaisas un nestabilitāte

Šis process parasti ilgst līdz pat 10 gadiem pēc būvniecības. Lielu lomu spēlē augsnes tips, uz kura ir uzbūvēta konstrukcija. Protams, mājā uz mīksta augsnes spiest stiprāk nekā uz cietā. Būvējot māju, uzmanīgi jārūpējas par visām šuvēm un pārsējumiem, lai izvairītos no turpmākās plaisāšanas saraušanās dēļ.

Saraušanās procesa smalkumus

Ir divi galvenie saraušanās veidi:

  • materiāla izplešanās vai kontrakcijas dēļ temperatūras starpības dēļ;
  • materiāla žāvēšanas vai mitrināšanas rezultātā tiek saukta tā saucamā "žāvēšana".

Lai izvairītos no plaisām, vispirms, pat pirms celtniecības, izmantojiet pieredzējuša zemes mērītāja pakalpojumus, lai izvēlētos vispiemērotāko vietu - diezgan stingru un kurā lietus ūdens neuzkrājas, pie pienācīga augstuma virs gruntsūdeņiem.

Otra lieta, ko nedrīkst ignorēt, ir tādu izplešanās šuvju, kas ir izturīgi pret temperatūru, iekļaušana. Tie palīdzēs aizsargāt apdari un nesošās sienas no plaisāšanas.

Ļaujiet mums sniegt piemēru skaidrībai. Pieņemsim, ka temperatūrā -20 ir 20 metru garš, bet tajā pašā mājā vasarā +20 būs garums 20 m 10 cm.

Padoms.
Lai jaunās ēkas ķieģeļu saraušanās neradītu nevajadzīgas nepatikšanas, nekādā ziņā neiegādājieties pamatnes materiāla kvalitāti.

Ķieģeļu daudzstāvu ēkas saraušanās: dziļas plaisas

Dažus vārdus par daudzstāvu ēkām

Jāatzīst, ka tagad reti sastopamas daudzstāvu ēkas, kas pilnībā izgatavotas no ķieģeļiem. Visi dod priekšroku lētākiem materiāliem, taču joprojām ir ekskluzīvi pasūtījumi.

Daudzstāvu ķieģeļu nama samazināšanās neapšaubāmi ir neizbēgams process, kurā ļoti liela nozīme ir pat mazām lietām. Atšķirībā no paneļu vai monolītām mājām, kurās saraušanās notiek vairāk vai mazāk vienmērīgi visā teritorijā, ķieģeļu mājā ir daudz grūtāk paredzēt.

Tas viss ir atkarīgs no celtnieku integritātes. Pirmkārt, fondam vajadzētu būt daudz spēcīgākam nekā citos daudzstāvu ēku veidos. Otrkārt, sienām, grīdai un griestiem jābūt gludiem, kurus ir daudz vieglāk panākt, izmantojot cietās plātnes, nevis atsevišķus ķieģeļus. (Sk. Arī rakstu Kāds ķieģelis ir labāks fondam: mēs sākam būvēt māju)

Turklāt ķieģeļu mājā starp plātnēm netiks atrasta vīle. Tas ir liels mīnus, jo plaisas var rasties ne tikai pie stūriem un locītavām, bet arī pa diagonāli cauri visai sienai.

Vēl viens sienu krekinga piemērs saraušanās dēļ

Saspiešanas procesa modeļi

Kas nosaka saraušanās apjomu:

  • ķieģeļu tips un ūdens absorbcija;
  • apstākļi, kādos materiāls tika uzglabāts pirms būvniecības;
  • laika apstākļi gan būvniecības laikā, gan vispārīgā konkrētā vietā;
  • mājas atrašanās vieta (sausāka vai mitrāka augsne, gruntsūdens dziļums);
  • konstrukcijas tips;
  • lasītprasmes veidotāji;
  • visas struktūras vērtība.

Patiesībā gan betona, gan ķieģeļu pretestība saraušanās procesam ir samērā laba, bet tie ir vairāk pakļauti saraušanai smaguma dēļ, nekā, piemēram, koka mājas. Pēc liela svara pamatne bieži vien samazinās par 10-15 cm, un jūs to var viegli atbrīvoties: zem pamatnes novietojiet smilšu spilvenu. Šī jautājuma cena ir smieklīgi salīdzinājumā ar iespējamo turpmāko remontu.

Padoms.
Ja jūs izvēlēsities izmantot smilšu spilvenu, arī būtu lietderīgi izvietot drenāžas sistēmu, kas aptvertu māju, lai izvairītos no gruntsūdeņu pārslodzes uz pamatnes.
Tas būtu jāuzliek cauruļvados, nevis tikai rakšanai grāvī.
Tālāk redzamajā attēlā varat redzēt piemēru.

Drenāžas sistēma to dara pats: notiek darbs

Kā tikt galā ar saraušanos

Norādījumi par ķieģeļu nama neizbēgamas sarukšanos:

  • ja tas nav īres nams, bet privāts, mēģiniet atvieglot nesošās sienas. To konstrukcijā jūs varat izmantot, piemēram, porainu ķieģeļu vai plātnes, kā arī dubultā silikāta ķieģeļu M 150.
  • ja mēs runājam par jaunu ķieģeļu ēku, tad atcerieties, ka galvenais remonta ienaidnieks ir saraušanās. Ja jūs steidzat pabeigt remontu un apdari pirms šī procesa pabeigšanas, iespējams, ka remonts būs jānomaina pavisam.
  • Eksperti iesaka neplānot vannas istabu 2 gadus pēc būvniecības. Izlīdzinot savienojumus, lai izvairītos no plaisām, izmantojiet pastiprinātu tīklu. Pirmajam "svaiga" dzīvokļa remontam ieteicams izmantot elastīgus materiālus - neausto tapetes, mozaīkas, vinila flīzes. Starp citu, parkets nebaidās no saraušanās, tāpēc dzīvojamo istabu var remontēt nekavējoties.
  • ja šī iespēja jums ir pieņemama - iegādājieties dzīvokli no izstrādātāja "baltajā" versijā. Pagaidiet pāris gadus, jautājiet par jauno kaimiņu labošanas iznākumu. Un tikai tad, kad pārliecinieties, ka ir ieteicams sākt remontu, turpiniet.

Šeit tas ir - "balta" versija.

Kas tieši ir pilns ar saraušanos

  1. defekti dzīvokļa apdare: atpaliekoši vai saplēsti tapetes;
  2. plaisas vannas istabas vai citas platības flīžu un flīžu locītavās;
  3. no griestiem, sienām, pie locītavām var būt plaisas vai apmetums;
  4. var siet durvis vai logu atvēršanu;
  5. visa daudzdzīvokļu ēkas mērogā: pārmērīgs mitrums pirmajos stāvos, it īpaši vislielākās saraušanās vietās, plaisas plaisā vai plaisas krustojumā;
  6. Ir vērts atzīmēt, ka visneaizsargātākā vieta ķieģeļu mājās ir griesti, kas izgatavoti no saliekamās plātnes.

Plaisas vannas grīdā: nepareiza aizpildījuma rezultāts

Krekinga vannas flīzes

Fiziskās problēmas, kas saistītas ar drenāžas sistēmas trūkumu

Hidroizolācija kā līdzeklis saraušanās novēršanai

Eksperti atzīst izcilu metodi, kā rīkoties ar stipra saraušanos kā līmju hidroizolācijas pamatu ķieģeļu namam.

Tās ražošanas posmi:

  • sagatavošanās darbi: ēkas teritorijas noskaidrošana un marķēšana.

Pievērsiet uzmanību!
Vietnei jābūt 2-3 metriem lielāka par paredzēto struktūru katrā pusē.

  • rakt tranšeju, izlīdzināt to un radīt spilvenu. Tranšejas apakšā ir novietots 12-20 cm smilts vai grants, kas pārklāts ar polietilēnu vai citu izolācijas materiālu, kas neļauj ūdenim izbēgt no ielejamā zemes, kas nopietni samazina tā stiprību.
  • veidņu veidošana no 4-5 cm biezas plātnes
  • stiegrojuma uzstādīšana ap perimetru. Tas ir jāapmāca vienā rāmī, kura lielums ir atkarīgs no konkrētā projekta.
  • betonu ielejot pakāpeniski, slāņos līdz 20 cm. Ir nepieciešams rūpīgi ielej, vēlams, ar siles palīdzību, lai pamatne nebūtu nošķelta.
  • pēc 7-10 dienām pēc izliešanas turpiniet tieši uz hidroizolāciju. Lai to paveiktu, mēs pārklājam pamatnes ārējās sienas ar bitumena mastiku, un virs tā ievietojam jumta materiālu. Lētāka iespēja ir aizpildīt pamatnes deguna blakusdobusus ar labi blīvu mālu.
  • Pēdējais posms ir aizpildīts. Pagrabona deguna blaknēs smilts ir piepildīts ar vidēja izmēra graudu. Tad viņš ievilka un izliet ūdeni. Šo procesu veic manuāli, lai nesabojātu hidroizolāciju.

Tas viss - jūsu māja ir aizsargāta no sekojošās saraušanās.

Josta fiksācija: ierīces princips

Apkoposim

Būvniecībai ķieģeļu konstrukcijās ir nepieciešams precīzs aprēķins un atbildīga attieksme pret darbu.

Tātad, tagad jūs zināt, kas ir pilns ar frāzi "ķieģeļu mājas saraušanās". Mēs ceram, ka šis un citi mūsu vietnes raksti palīdzēs jums aizsargāt jūsu māju no nenovēršamiem fiziskiem procesiem, nevis "nokļūt" uz jaunu remontu.

Šajā rakstā minētais video palīdzēs jums vēl labāk izprast saraušanās procesu gan mājās, gan tā dibināšanā.